2014年初级会计职称《初级经济法基础》知识点：契税的税率与计税依据

更新时间：2014-03-03 14:34:48 来源：|0

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摘要 2014年初级会计职称《初级经济法基础》知识点：契税的税率与计税依据，契税采用幅度比例税率3%-5%。

　　2014年初级会计职称纸笔考试时间为10月25日、26日，为了让初级会计职称考生有更加充足的时间备考，环球网校精心为大家分享了初级会计职称考试《经济法基础》科目的重要知识点，希望对广大考生有帮助。

　　契税的税率与计税依据

　　契税采用幅度比例税率3%-5%。

　　1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。

　　2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

　　3.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。就是说，交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其它经济利益的一方交纳契税。(类似于购买方)

　　4.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据是补交的土地使用权出让费或土地收益。

如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校会计职称频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!

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