2014物业管理师物业经营管理:房屋租赁合同

更新时间：2014-04-01 09:46:06 来源：|0

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摘要 2014物业管理师考试《物业经营管理》知识点：房屋租赁合同，详细内容整理如下，供大家复习备考过程中参考。

　　房屋租赁合同

【课程试听】【章节习题】

　　1.房屋租赁合同：是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议，是一种债权合同。

　　2.房屋租赁合同的法律特征：1.双务合同 2.有偿合同 3.诺成合同(需支付标的物，合同才能成立的叫实践合同) 4.要式合同 5.继续性合同

　　3.房屋租赁合同的基本条款

　　1)当事人姓名或者名称及住所

　　2)房屋坐落、面积、装修及设施状况

　　3)租赁用途

　　4)租赁期限

　　5)租金及支付方式

　　6)房屋的修缮责任

　　7)转租的约定

　　8)变更和解除合同的条件

　　9)租赁双方的权利和义务

　　10)当事人约定的其他条款

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