2014物业管理师知识点:车辆管理的方法与要求

更新时间：2014-04-24 09:21:46 来源：|0

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摘要 2014年物业管理师考试《物业管理实务》第九章公共秩序管理服务，车辆管理的方法与要求相关知识点已经整理更新，供各位考友复习备考。

特别推荐：2014物业管理师《物业管理实务》第九章知识点汇总

　　车辆管理的方法与要求

　　(一)建立健全车辆管理队伍

　　为做好管理区域内车辆管理，提供安全有序的车辆停放管理服务，物业管理企业应根据小区车辆管理实际情况做好人员安排，包括小区车辆交通的疏导及管理人员、停车场维护人员和车辆收费管理人员等。

　　(二)车辆出入管理

　　对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用出入卡证管理。卡证根据停车场的性质采用不同的方式。一般对居住在物业区域内的业主(或物业使用人)，其车辆多以办理年卡或月卡的方式管理，出入时只需出示年卡或月卡即可。外来的车辆或暂时停放的车辆应采用发临时卡的方式进行管理，即每次进入时发给一张临时卡，上面记录进入的时间、道口、车牌号、值班人等，此卡在车辆出去时收回。是否收费，应根据相关法规、物业类型、停车场性质和物业服务合同约定作相应处理。

　　(出入卡的种类、年卡、月卡、临时卡，临时卡的内容)

　　(三)车辆停放管理

　　车辆进入管理区域后，管理人员应引导车辆停放。有固定车位而任意停放，或不按规定任意停放，或在消防通道停车等现象出现时，管理人员应及时劝阻。同时，车辆进入停车位停放时，管理人员应及时检查车辆，观察车辆是否有损坏，车窗是否已关闭，是否有贵重物品遗留车内等，必要时做好记录并通知车主，避免出现法律纠纷。

　　(管理人员的管理内容)

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