2014招标师项目管理:工程建设项目质量验收

　　工程建设项目质量验收

　　工程质量的验收程序和组织

　　①施工单位在隐蔽工程隐蔽前通知建设单位(或工程监理单位)进行验收，并按规定形成验收文件;

　　②检验批、分部分项工程完成，施工单位自行验收合格后，通知建设单位(或工程监理单位)验收，重要的分部分项工程应请设计单位参加验收;

　　③单位工程完工，施工单位应自行组织检查、评定，符合验收条件后，向建设单位提交验收申请;

　　④建设单位收到验收申请后，应组织施工、勘察、设计、监理单位等方面人员进行单位工程验收，并适时根据有关规定实行全项目(如群体工程)的验收，明确验收结果，并形成验收报告;

　　⑤按国家现行管理制度，房屋建筑工程及市政基础设施工程验收合格后，尚需在规定时间内，将验收文件报政府管理部门备案。

　　建设工程施工质量验收的要求

　　①在工程质量验收之前，施工单位应完成自行的检查评定;

　　②应安排具有规定资格的人员参加施工质量验收;

　　③工程建设项目的施工过程，应符合工程勘察、设计文件的要求;

　　④隐蔽工程应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件;单位工程施工质量应该符合相关验收规范的标准;

　　⑤涉及结构安全的材料及施工内容，应有按照规定对材料及施工内容进行见证取样检测的资料等;

　　⑥对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程、专业工程应进行功能性抽样检测;

　　⑦工程外观质量应由验收人员通过现场检查后共同确认结果。

　　建设工程施工质量检查评定验收的基本内容及方法

　　①检验批、分部分项工程内容的抽样检查;

　　②施工质量保证资料的检查，包括施工全过程的技术质量管理资料，其中又以原材料、施工检测、测量复核及功能性试验资料为重点检查内容;

　　③工程外观质量的检查和确认。

　　工程质量不符合要求的处理

　　①勘察、设计成果存在缺陷时，应根据规定及时实施完善;

　　②经返工或更换设备的工程，必须重新检查验收;

　　③经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的工程应予以验收;

　　④经返修或加固处理的工程，虽局部尺寸等不符合设计要求，但仍然可以满足使用要求，可按有关规定进行验收;

　　⑤经返修和加固后仍不能满足使用要求的工程严禁通过验收。

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