2014物业管理师考点:物业承接查验期档案收集范围
更新时间：2014-08-26 15:12:25
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摘要 2014年物业管理师考试《物业管理实务》新教材必看考点，物业承接查验期档案收集范围，相关知识点已经整理更新，供各位考友复习备考。
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物业承接查验期档案收集范围
物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案，档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位。承接查验1期所需收集资料档案的主要内容可参见下表。
|
分类 |
资料目录 |
移交方 |
备注 | |
|
|
项目批准文件 |
建设单位 |
| |
|
用地批准文件 |
建设单位 |
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产权资料 |
建筑开工有关资料 |
建设单位 |
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丈量报告 |
建设单位 |
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竣工图 |
建设单位 |
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地质勘察报告 |
建设单位 |
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工程合同 |
建设单位 |
| ||
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开、竣工报告 |
建设单位 |
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公共设备使用说明书及调试报告 |
建设单位 |
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技术资料 |
工程预决算分项清单 |
建设单位 |
| |
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图纸会审记录 |
建设单位 |
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工程设计变更通知 |
建设单位 |
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技术核定单 |
建设单位 |
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质量事故处理记录 |
建设单位 |
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隐蔽工程验收记录 |
建设单位 |
| |
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沉降观察记录及沉降观察点布置图 |
建设单位 |
| ||
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竣工验收证明书 |
建设单位 |
| ||
|
钢材及水泥等主要材料质保证书 |
建设单位 |
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新材料及构配件鉴定合格证书 |
建设单位 |
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设备及卫生洁具检验合格证书 |
建设单位 |
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砂浆及混凝土试块试压报告 |
建设单位 |
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供水管道试压报告 |
建设单位 |
| ||
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机电设备订购合同 |
建设单位 |
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设备开箱技术资料、试验记录与系统统调记录 |
建设单位 |
| ||
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工程竣工验收证书 |
建设单位 |
| |
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消防工程验收合格证 |
建设单位 |
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综合验收合格证 |
建设单位 |
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验收资料 |
用电许可证及供电合同 |
建设单位 |
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用水审批表及供水合同 |
建设单位 |
| ||
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电梯使用合格证 |
建设单位 |
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其他资料 |
移交清单及核对记录 |
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