2015物业管理师:物业统计数据的搜集--统计调查

更新时间：2015-01-28 13:19:05 来源：|0

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摘要 2015年物业管理师考试《物业管理综合能力》，物业统计数据的搜集――统计调查，相关知识点已经整理更新，希望对各位考生朋友的备考，起到一定作用。

　　物业统计数据的搜集――统计调查

　　(一)统计调查的要求、分类与标准

　　1.统计调查的要求：准确性、及时性、全面性、系统性。

　　2.统计调查的分类：

　　(1)按总体范围的大小分为：全面调查和非全面调查。(2010年单选题)

　　(2)按调查的组织形式分为：统计报表和专门调查。

　　(3)按搜集资料方式不同可分为：直接调查、凭证式调查、询问式调查。

　　(4)按调查的形式可分为：统计报表、普查、抽样调查、重点调查和典型调查。

　　3.调查的依据和标准

　　物业统计调查测算依据一般包括：

　　(1)《社区物业管理招标书》提供的数据和要求;

　　(2)国家、省市、专业有关部门的法规和专业文件;

　　(3)公司多年的物业管理经验，并参照现行的市场行情;

　　(4)考虑物价上涨、能源调价、社会福利保险增加、工资上调等因素。

　　(二)统计调查方案

　　在调查方案中，一般包括以下基本内容：

　　1.调查的目的和任务

　　2.确定调查对象

　　3.调查的时间和时限

　　4.调查的组织工作及计划

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