2015物业管理师《物业管理实务》第一章重点

更新时间：2015-03-02 09:34:55 来源：|0

浏览

摘要 2015年物业管理师考试《物业管理实务》，第一章物业管理企业重点已经整理更新，希望对各位考生朋友的备考，起到一定作用。

　　第一章物业管理企业

　　一、物业管理企业概念和特征

　　物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关法动的经济实体。

　　特征：第一、是独立的企业法人。

　　第二、属于服务性企业。

　　第三、具有一定的公共管理性质的职能。

　　二、物业管理企业的组织形式

　　(一)直线制

　　(二)直线职能制

　　(1)优点：加强了专业管理的职能。适应涉及面广、技术复杂、服务多样化、管理综合性强的物业管理企业。

　　(2)缺点：机构人员较多，成本较高;横向协调困难，容易造成扯皮，降低工作效率。

　　三、物业管理企业组织机构设置的影响因素

　　(一)企业战略因素

　　(二)外部环境因素

　　(三)技术因素

　　(四)组织规模及所处阶段。

　　四、物业管理企业组织机构设置的要求

　　(一)按照规模、任务设置

　　(二)统一领导、分层管理

　　(三)分工协作

　　(四)精干、高效、灵活。

编辑推荐

分享到：编辑：环球网校

资料下载精选课程老师直播真题练习

更多资料

更多课程

更多直播

更多真题