2015年造价员考试《土建工程》重点：竣工结算
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2015年造价员考试《土建工程》重点：竣工结算
工程完工后，双方应该按照约定的合同价款即合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。竣工结算应该按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行，合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入时，以价款结算办法的规定为准。
1、竣工结算的方式
竣工结算的方式有单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算三种。
2、竣工结算编审
(1)单位工程竣工结算由承包商编制，监理(业主)审查;实行总承包的工程，由具体的承包商编制，在总承包商审查的基础上，监理(业主)审查。
(2)单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总承包商编制，监理(业主)可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经业主、承包商签字盖章后有效。
3、竣工结算报告的递交时限要求及违约责任
竣工结算报告的递交时限，合同专用条款中有约定的从其约定，无约定的按价款结算办法的规定。
价款结算办法第十四条第(三)款规定：单项工程竣工后，承包商应在提交竣工验收报告的同时，向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料。
承包商应该在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。
如果未能在约定的时间内提供完整的工程竣工结算资料，经业主催促后14天内仍未提供或没有明确答复，业主有权根据已有资料进行审查，责任由承包商自负。来源造价100分网站.
4.竣工结算报告的审查时限要求及违约责任
竣工结算报告的审查时限，合同专用条款有约定的从其约定，无约定的按下列价款结算办法的规定：单项工程竣工结算报告的审查时限见附表。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算确认后15天内汇总，送业主后30天内审查完成。
竣工结算报告审查时限
1：500万以下
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。
2：500万~2000万
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天。
3：2000万~5000万
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天。
4：5000万以上
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。
业主应该按照时限进行竣工结算报告的审查，给予确认或者提出修改意见。如果没有在时限内对结算报告及资料提出意见，则视同认可。
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