2015年造价员考试《土建工程》重点业主合同关系
更新时间：2015-09-17 14:16:22
来源：环球网校
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摘要 【摘要】环球网校提醒：2015年造价员工程师考试已进入备考阶段。根据学员对业主合同关系难点的反馈，同时为进一步加深大家对业主合同关系相关知识点的了解，环球网校老师为大家整理了2015年造价员考试《土建
【摘要】环球网校提醒：2015年造价员工程师考试已进入备考阶段。根据学员对业主合同关系难点的反馈，同时为进一步加深大家对业主合同关系相关知识点的了解，环球网校老师为大家整理了“2015年造价员考试《土建工程》重点业主合同关系”，希望对大家有所帮助。
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业主的主要合同关系
1、工程承包合同
工程承包合同是任何一个建设工程项目所必须具有的合同。
业主采用的承发包模式不同，决定了不同类别的工程承包合同。业主通常签订的工程承包合同主要有：
(1)EPC承包合同
是指业主将建设项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商。
(2)工程施工合同
是指业主将建设工程项目的施工任务发包给一家或者多家承包商。根据其所包括的工作范围不同，工程施工合同又分为：
1)施工总承包合同
是指业主将建设工程项目的施工任务全部发包给一家承包商，包括土建工程施工和机电设备安装等。
2)单项工程或者特殊专业工程承包合同
是指业主将建设工程项目的各个单项(或者单位)工程(如土建工程施工与机电设备安装)及专业性较强的特殊工程(如桩基础工程、管道工程等)分别发包给不同的承包商。
2、工程勘察合同
工程勘察合同是指业主与勘察单位签订的合同。
3、工程设计合同
工程设计合同是指业主与工程设计单位签订的合同。
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