2019一级造价工程师《造价管理》考前重难点突破
更新时间:2019-10-24 15:09:59
来源:环球网校
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摘要 2019年一级造价工程师考试将于10月26日-27日举行,目前正是备考冲刺阶段,为了帮助广大考生更好的备考2019一级造价工程师考试,环球网校搜集整理了“2019一级造价工程师《造价管理》考前重难点突破”,供大家参考。
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《造价管理》重难点在"工程经济与工程财务"。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。
1.资金时间价值理论是现值(P)、终值(F)、年金(A)之间的相互换算,用"终值一定大于现值,终值、现值一般是年金的倍数" 去理解,一般不会出错。
2.无论对于国家、集体或个人,项目投资是一件大事,应考虑多种方案进行比较,以最小的投入获取最大的收益,这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价,首先需要建立一套评价指标,并确定一套科学的评价方案可行与否的标准,评价指标与标准很多,但净现值是关键,因盈利是项目投资的最终目的。
3.投资方案是在许多假定的条件下确定的,在工程建设的过程中,各种因素(比如市场价格的波动)对项目的实现会产生影响,甚至使盈利的项目最终亏损,这就是进行不确定型分析,估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差,分析投资风险,使投资人心中有数。
4.价值工程不是投资决策,投资决策是在投资之前研究投资效果,强调可行性,价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法,强调的是产品生产的功能分析和功能改进。
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