2019年房地产估价师考试每日一练(4.16)

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1、(理论与方法)从经济角度上看，下列对土地利用的选择顺序，描述正确的是()。

A、牧场、耕地、放牧地

B、居住、办公、工业

C、商业、办公、工业

D、办公、工业、居住

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是用途多样。从经济角度来看，土地利用选择的一般顺序是：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、荒地。参见教材P64。

2、(经营与管理)在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地取得价格分析属于()。

A、临界点分析

B、期望值分析

C、敏感性分析

D、概率分析

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。临界点分析是盈亏平衡分析的一种。参见教材P219。

3、(制度与政策)注册房地产估价师或者其聘用单位违反《注册房地产估价师管理办法》规定，未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期未改正的，可处以()的罚款。

A、5000以上1万元以下

B、1000元以上1万元以下

C、1万元以上2万以下

D、1万元以上3万元以下

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师或者其聘用单位违反《注册房地产估价师管理办法》规定，未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期未改正的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。参见教材P170。

4、(相关知识)()是其他各工种图纸设计的基础，是室内外装修设计的重要依据。

A、总平面图

B、建筑剖面图

C、建筑立面图

D、建筑平面图

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。建筑平面图是其他各工种图纸设计的基础，是室内外装修设计的重要依据。参见教材P65。

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