案例分享：丰台这处运用BIM技术的安置房封顶了！

北京市丰台区卢沟桥南里4、5、6号地棚改定向安置房及公共服务设施项目，总用地面积22万平方米，总建筑规模63万平方米，项目总投资近80亿元，可建定向安置房共约3800余套，并同步配套养老设施、小学、幼儿园、社区卫生服务中心及警务工作站等街区级、社区级居住公共服务设施。建成后对改造城镇危旧住房、提升市民生活环境具有重要意义。

该项目建筑面积630213.00平方米，其中住宅建筑面积356266.56平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积356266.56平方米)，商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积273946.06平方米，共分七期开发建设。

项目位于丰台区宛平桥东南角，四至范围：东至晓月中街，南至白菊电器保障房用地，西至五环路，北至现状第二机床厂。

作为本市重点棚改民生工程，卢沟桥南里棚改安置房项目肩负着疏解非首都功能的重要任务，自2017年9月份开工建设以来就备受属地政府、建委、住总集团及住四公司等各级领导的高度关注，项目总建筑面积293133.94平方米，其中1503-645地块建筑面积92392.73平方米，水平构件为预制叠合板，竖向构件为现浇结构。

为确保实现区域主体结构顺利封顶，项目团队秉承“党建全面引领、创新管理模式、培养优秀人才、塑造住四品牌”的总体工作目标。

在新技术、新材料、新工艺应用上集思广益，追求卓越，为生产进度铺路，率先采用铝模板进行施工，大大缩减了工期，确保了结构的提前封顶;采用附着式升降脚手架，提高了工程的安全性、经济性以及美观程度;

运用BIM辅助技术应用这一手段，对施工现场进行整体规划，将生活区、办公区、施工区、塔吊布置、材料码放等区域进行整体模拟，助力现场组织施工，降低人材机等资源浪费;

应用建模技术，提前发现设计图纸中存在的问题，辅助图纸会审，提高工程建设施工的进度与效率,实现对建设项目的智能化、规范化、可视化管理。

项目团队经过一年多的艰苦奋战，精心组织、精益施工，克服各种困难，凝聚了建设者们的汗水与智慧，发挥了国企的引领示范作用。

在后续的施工过程中，项目部全体人员将持续保持昂扬的斗志，将完美履约进行到底,推动工程各项工作顺利进行,严格把控工程管理每一个环节和重要节点，确保工程顺利竣工，为百姓交上一份满意的答卷。

由北京城建亚泰集团总承包施工的卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房及公共配套设施项目1503-635、1503-643地块，位于丰台区卢沟桥南里4、5、6号地，建筑面积30万平方米，该工程将于2021年5月落成。

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