2019年一级建造师《工程法规》章节习题七

一、单项选择题

1、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同(　)，另有规定的除外。

A、无效

B、有效

C、一定程度内有效

D、无影响

2、根据《担保法》，除担保合同另有约定之外，主合同无效的，担保合同(　)。

A、效力不变

B、可变更

C、无效

D、可撤销

3、以下担保形式的担保人只能是第三人的是(　)。

A、抵押

B、质押

C、保证

D、留置

4、下列主体有资格作为保证人的是(　)。

A、法人

B、其他组织

C、公民

D、具有代为清偿债务能力的其他组织

5、根据《担保法》的规定，当事人对保证方式约定不明确的，(　)。

A、保证人按照连带责任保证承担保证责任

B、保证人承担一般保证责任

C、由保证人选择按照一般保证或连带责任保证承担保证责任

D、由债权人选择按照一般保证或连带责任保证承担保证责任

6、如果当事人之间没有特别约定，则债权人与债务人协议变更主合同的或债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的同意。这种同意(　)。

A、明示即可

B、必须采取书面形式

C、必须进行公证

D、可以默认

7、若保证期间内合同发生变更，下列(　)情况，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。

A、债权人私自将主债权转让给第三人的

B、债权人许可债务人转让债务的

C、债权人依法将主债权转让给第三人的

D、债权人与保证人商议后，将债权转让给第三人的

8、按照《担保法》的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人(　)。

A、可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任

B、必须在原担保范围内继续承担保证责任

C、可以拒绝承担保证责任

D、同意后，才继续承担保证责任

9、招标人对施工投标保函的正确处理方式是(　)。

A、未中标的投标人不退还

B、中标的投标人在中标的同时退还

C、在中标的投标人向业主提交履约担保后退还

D、投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

10、施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得价款150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为(　)万元。

A、10

B、20

C、30

D、50

11、以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自(　)时设立。

A、抵押合同订立

B、抵押物登记

C、抵押物交付

D、建筑物竣工后交付

12、在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是(　)。

A、定金

B、质押

C、抵押

D、留置

13、某贷款合同，借款方以一块国有建设用地使用权向贷款方做了抵押担保，但未到主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同(　)。

A、在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

B、由于事先未获得主管部门的批准，属于无效合同

C、自当事人双方签字盖章后即生效

D、自借贷双方办理完抵押登记手续后生效

14、建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立抵押合同，后来又办理的抵押登记。则(　)。

A、项目转移给银行占有，抵押权自合同签订之日起设立

B、项目转移给银行占有，抵押权自登记之日设立

C、项目不转移占有，抵押权自合同签订之日起设立

D、项目不转移占有，抵押权自登记之日设立

15、根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是(　)。

A、抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B、抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

C、担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D、担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

16、下列抵押权从抵押合同生效时设立的是(　)。

A、房屋

B、建设用地使用权

C、交通运输车辆

D、在建工程

17、(　)是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有。

A、留置

B、质权

C、定金

D、抵押

18、在担保方式中，(　)是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。

A、抵押

B、质押

C、留置

D、保证

19、施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的权利是(　)。

A、抵押权

B、质权

C、留置权

D、用益物权

20、甲乙双方签订总价为100万的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为(　)万元。

A、10

B、30

C、50

D、20

21、下列有关定金的说法，正确的是(　)。

A、给付定金的一方不履行约定债务的，须向债权人再支付与定金等额的款项作为赔偿

B、给付定金的一方不履行约定债务的，有权要求返还定金

C、收受定金的一方不履行约定债务的，应当只返还定金

D、收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金

二、多项选择题

1、某项目招标文件规定，投标人应当出具10万元现金、等额银行保函或等额汇票三者其一作为投标担保，那么该工程的担保方式包括(　)。

A、保证

B、抵押

C、动产质押

D、权利质押

E、定金

2、在没有特别约定的情况下，保证责任的范围包括(　)。

A、主债权及利息

B、损害赔偿金

C、违约金

D、实现债权的费用

E、定金

3、根据我国《担保法》的规定，下列财产可以设定抵押的有(　)。

A、耕地的使用权

B、某企业的工程机械

C、某医院的医疗器械

D、依法被查封的财产

E、建设用地使用权

4、根据我国《担保法》的规定，下列财产中不得用于抵押的有(　)。

A、幼儿园的教育设施

B、抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C、医院所有的房屋

D、农村宅基地的使用权

E、抵押人所有的房屋和其他地上定着物

5、质押包括(　)。

A、动产质押

B、权利质押

C、不动产质押

D、固定资产质押

E、无形资产质押

【答案解析请翻页查看】

答案部分

一、单项选择题

1、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是担保和担保合同的规定。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。参见教材P36。

2、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是担保和担保合同的规定。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。参见教材P36。

3、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是保证的基本法律规定。保证的担保人只能是第三人。参见教材P36。

4、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是保证人资格。具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。参见教材P37。

5、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是保证方式。当事人对保证方式约定不明确的，保证人按照连带责任保证承担保证责任。参见教材P37。

6、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是保证责任。本题考查的是对保证期间内的合同变更的理解，无论保证人的哪种同意，均必须采取书面的形式。参见教材P37。

7、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是保证责任。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。参见教材P37。

8、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是保证责任。债权转让只需通知保证人，而债务转让必须征得保证人的书面同意，才在原保证范围内由保证人承担保证责任。参见教材P37。

9、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是建设工程施工常用的担保种类。未中标的退还，中标的在投标人提交履约担保后返还。参见教材P37。

10、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是抵押权。抵押担保的范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用。本题主债权100万、违约金及利息20万、实现抵押的费用10万，共130万，则返还施工企业款项为150万减130万，等于20万。参见教材P38。

11、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是抵押权。《物权法》第187条规定：以正在建造的建筑物抵押的，“应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。故B为正确选项。参见教材P38。

12、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是抵押权。不转移占有是抵押的最大的特点。参见教材P38。

13、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是抵押权。不动产类，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P38。

14、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是抵押权。抵押不转移财产占有，且不动产抵押自登记时设立，动产抵押自合同签订时设立，但未经登记不得对抗善意的第三人。参见教材P38。

15、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是抵押权。首先是对象不同，其次是方式不同，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。参见教材P39。

16、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是抵押权。根据《物权法》第180条和第187条的规定，不动产抵押时，抵押权自登记时设立。根据《物权法》第181条和第188条的规定，以生产设备、原材料、丰成品、产品，或者以交通运输工具，或者以正在建造的船舶、航空器等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。故C为正确选项。参见教材P38。

17、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是质权的规定。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。参见教材P39。

18、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是质权、留置和定金。按照《担保法》《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。参见教材P40。

19、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是质权、留置和定金。留置权适用：仓储、保管、运输、加工、承揽、维修等领域，本题属于仓储合同，保管人享有法定的留置权。参见教材P40。

20、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是质权的规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。参见教材P40。

21、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是定金的规定。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。参见教材P40。

二、多项选择题

1、

【正确答案】 ADE

【答案解析】 本题考查的是保证合同的基本规定。本题中，等额银行保函是保证，等额汇票是权利质押，其中的10万元现金视为定金。参见教材P39～40。

2、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是保证责任。保证担保的范围有主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。参见教材P37。

3、

【正确答案】 BE

【答案解析】 本题考查的是抵押权。只有选项B、E可以设定抵押权。参见教材P38。

4、

【正确答案】 AD

【答案解析】 本题考查的是抵押权。不是医院所有的房屋都是不能作为抵押的财产。医疗卫生设施以公益为目的的事业单位才是不得抵押的财产。参见教材P38。

5、

【正确答案】 AB

【答案解析】 本题考查的是质权的规定。质押可以分为动产质押和权利质押。参见教材P39。

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