广东|广州南沙区48.59亿元挂牌一宗商住用地 要求装配式建造方式
更新时间：2020-03-19 11:47:49
来源：环球网校
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摘要 装配式建筑具有质量好、效率高、施工快等优点，克服了传统建筑生产效率低、施工速度慢、建设周期长、劳动强度大、材料消耗多等缺点。因此，装配式建筑作为一种新兴的建筑施工方法越来越受到人们的重视，将成为现代建筑业发展的主流方向。
3月18日，广州市南沙区485930万元挂牌一宗商住用地。地块将于4月17日15时起限时竞价。
资料显示，该地块编号为2020NJY-2，位于黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处。出让面积160626㎡，起始价485930万元，竞买保证金98000万元，加价幅度5000万元。
出让文件显示，该地块竞买申请人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于40%;竞买申请人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇大井村村民委员会签订开发协议;
竞买申请人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前，大井村需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。竞买申请人须于土地交付后6个月内开工。
竞买申请人须在用地范围内配建18.6752万平复建安置房(含旧村复建住宅16.3156万平(含公配)，统筹旧村复建商业物业2.3596万平)，由黄阁镇大井村按《广州市城市更新局关于印发的通知》规定的建设费用成本价回购，专项用于大井村旧村庄改造。
装配式建筑作为一种新兴的建筑施工方法，其很多优点都是传统建筑无法比拟的。因此，在现代建筑业快速发展的时代，我们应该转变观念和思路，投入更多的人力、物力来研究和发展装配式建筑，使其成为现代建筑业发展的主流方向，为现代人们提供更多更好的舒适安全、绿色环保的居住空间，促进现代建筑业的发展。点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。
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