万科41.42亿摘福州仓山677亩住宅商服用地 要求实施装配式建造
更新时间：2020-04-16 10:28:59
来源：环球网校
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摘要 装配式建筑从系统功能上，可分为主体结构体系、外围护系统、内装系统和设备管线系统 四大系统。装配式建筑以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用为六大典型特征。当然，装配式钢结构也不例外。
4月15日上午，福州共有8宗地块集中出让。其中，仓山区5宗，鼓楼区、晋安区及台江区各1宗;八宗地块总出让面积418249平方米(677.37亩)，总拍卖起始价102.43亿元。
据记者获悉，本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号，共吸引了近30家房企报名参拍。
其中，宗地2020-21号地块，被万科集团以41.42亿元竞得，成交楼面价12931元/平方米。
该宗地块仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，土地用途为住宅用地、商服用地。
地块出让面积177183平方米(约265.77亩)，容积率1.8，起始价37.54亿，起始楼面价约11770.63元/平方米，竞买保证金7.51亿元。
按出让要求，竞得人须配建3万平社会租赁住房(可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域)，按6490元/平方米回购;按10500元/平方米回购商业建筑面积8500平方米;商业建筑面积不少于20000平方米，应采用集中式商业;该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求;应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上;要求实施装配式建造。
基建的快速发展离不开技术的支持，装配式作为建筑行业发展中的又一进步，符合国家“低碳建筑”要求，有着广阔的前景。更多装配式行业的动态请继续关注环球网校，也可点击下方“免费下载”获取装配式相关学习资料。
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