江苏南京江北新区再挂两幅地块 均要求装配式建筑面积比例为100%
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5月11日，南京土地市场网发布2020年宁新区出第04号，再挂两幅地块，均位于江北新区，起拍总价20.36亿。其中，G10商办用地位于江北高新区，G11纯宅地位于江北核心区。两幅地块将于6月11日上午10时开始网上竞拍。
NO.新区2020G10(江北新区文景路以南、江北快速路以西地块)
地块四至：东至江北快速路，西至祥和路，南至现状，北至文景路。
出让面积：20318.35㎡
规划用地性质：Bb商办混合用地
出让年限：40年
容积率：R≤3
起拍总价：1.26亿
出让条件：
(1)该地块不接受联合竞买。
(2)地块内须全部建设办公建筑，由受让人整体持有，自领取不动产登记权证起10年内不得转让、不得销售(包括股权转让和其他任何方式的分割出售)。之后转让、销售需经江北新区管委会批准。
(3)地块要求装配式建筑面积比例为100%，无容积率奖励。
NO.新区2020G11(江北新区临滁路以南、迎江路以西14-20地块)
地块四至：东至迎江路，西至规划道路，南至规划道路北至临滁路。
出让面积：49565.48㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
出让年限：70年
容积率：1.01≤R≤2.2
绿地率：≥35
起拍总价：19.1亿
最高限价：27.7亿
起拍楼面价：17516元/㎡
最高楼面限价：25403元/㎡
出让条件：
(1) 地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
(2) 地块内需建设开关站一座，建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积)，外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。
(3) 地块内220kv高压杆线迁改由新区公建中心负责，地块成交后半年内完成。
总体说来，国外的钢结构住宅体系在模数化设计、标准化生产、装配化施工，节能、防火和抗震等方面已非常成熟，尤其是相配套的墙体、楼板等围护部件的应用也非常完善，施工周期特别短，这值得我们借鉴和学习。以上就是江苏南京江北新区再挂两幅地块 均要求装配式建筑面积比例为100%内容。点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。
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