我国装配式建筑发展现状
浏览
收藏
住建部统计数据显示，2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米;2016年达到1.14亿平方米，同比增长57%;2017年新建装配式建筑面积约为1.52亿平方米;2018年建筑工业化程度进一步提高，全年新建装配式建筑面积达到约2.9亿平方米，同比增81%。
虽然我国装配式建筑发展整体增长明显，不过目前在房地产领域的应用范围依然较小。目前来说，一个区域内的在建项目，装配预制构件的施工场地仅占20%左右，由此可见，装配式建筑在我国房地产行业中的发展并非一帆风顺，到底是哪些因素制约了装配式建筑的发展呢?虽然装配式建筑未来有着万亿元的巨大规模，但在享受装配式建筑红利前，房企需要迈过技术和成本两道门槛。
目前很多装配式建筑，尤其是规模小的装配式住宅，成本反比传统作业方式更高，不过相比材料费用，更突出的矛盾，则是时间成本。“施工进度比普通作业结构要慢，这对于讲究快周转、时间就是金钱的开发商来说，肯定行不通。理论上，装配吊装的施工速度应该比传统施工快30%~50%，但实际运用中，装配式建筑并没有体现出施工周期短、资金利用率高的优势。很显然导致这一问题的，是技术普及度和应用率的差距。为了解决这些问题，目前很多房企都选择与装配式建筑企业合作，推进装配式建筑技术在开发项目中更深入的应用。
不可忽视的是，目前装配式建筑发展依旧是一个新兴产业，由于行业内新进入者众多，不少企业都是刚从传统建筑领域转型，普遍存在自主创新能力低、专业化协作水平低、专业人才匮乏、技术力量薄弱，导致产品技术含量不高，设计与生产脱节，生产与施工脱节。
值得注意的是，2019年11月6日 ，鑫淼远大的股东之一远大住工在香港联交所正式IPO，成为装配式建筑行业香港IPO首股。得到了资本市场的认可。
从长远来看，抛开环保这块不谈，随着人口红利的消失，用工荒问题会导致传统建筑模式劳动力短缺和人工成本不断提高，而装配式建筑随着技术的不断提升、工艺流程的不断完善和上下游衔接度的提升，成本将会不断降低，直到持平甚至低于传统建筑模式，并为开发商带来非常可观的利润。
在装配式产业发展中，掌握装配式建筑核心技术，毫无疑问，将是时代的创造者与引领者。推广装配式建筑是促进绿色发展的重要举措，是促进建筑业转型升级的必然要求。以上就是环球网校为你带来的我国装配式建筑发展现状相关内容，更多精彩内容可继续关注环球网校。点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。
最新资讯
- 江苏无锡经开区：装配式MiC防疫酒店项目顺利交付使用2022-04-12
- 广东：装配式建筑示范项目恒盛大厦正式启用，标准层装配率达78.9%2022-04-12
- 《装配式建筑工程施工质量验收标准》 编制组成立暨第一次工作会议在京顺利召开2022-04-12
- 江西：2021年，全省装配式建筑面积占新开工总建筑面积达到24%2022-04-12
- 全国首单装配式建筑认证最高等级的绿色债券成功发行2022-04-12
- 四川眉山：竣工验收报告应明确项目实际装配率等装配式建筑建设要求落实情况2022-04-12
- 湖北十堰：鼓励引导市场主体积极参与、有序发展装配式建筑产业2022-04-11
- 广东东莞：提出实施8大举措，加快推广绿色建筑，推动装配式建筑发展2022-04-11
- 被称为万亿蓝海的装配式建筑行业，如今的发展现状如何?2022-04-11
- 广东汕头：购买装配式建筑一手商品房，可贷款额度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人数
