2021一级建造师考试《法规易混点》免费学习领取
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2021一级建造师考试《法规易混点》
1 抵押&质押&留置
考点来源：第一章第7节
2 保证方式
考点来源：第一章第7节
一般保证：
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任(先找债务人、后找保证人)。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务(资不抵债)前，有权拒绝向债权人承担保证责任。
但是有下列情形之一的除外：
(1)债务人下落不明，且无财产可供执行;
(2)人民法院已经受理债务人破产案件;
(3)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(4)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
连带责任保证：
债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
注意：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般责任保证承担保证责任。
3 民事责任、行政责任、刑事责任
考点来源：第一章第10节
4 申请施工许可证(县级)&安全生产许可证(省级)
考点来源：第二章第1节
施工许可证(建设单位)：
(1)用地批准手续;
(2)规划许可手续;
(3)施工场地已经基本具备施工条件;
(4)确定施工企业(签订承包合同);
(5)审核合格的施工图设计文件;
(6)安全质量措施;
(7)落实建设资金;
(8)法律、行政法规规定的其他条件(消防设计审核);
口诀：批准场地落资金，合同图纸保安质。
安全生产许可证(施工单位)：
(1)建立、健全安全生产责任制;
(2)保证本单位安全生产条件所需资金投入;
(3)设置安全生产管理机构，配备专职管理人员;
(4)主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员考核合格;
(5)特种作业取得特种作业资格证书;
(6)管理人员和作业人员每年至少一次安全生产教育并考核合格;
(7)参加工伤保险，危险作业办理意外伤害保险;
(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;
(9)有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;
(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;
(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备;
(12)法律、法规规定的其他条件。
口诀：建资专管三种人，特教预防保应机。
5 应当招标、必须监理的法定情形
考点来源：第三章第1节
必须招标的项目范围：
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
① 使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目(200万&10%);
② 使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目(国有资金控制主导);
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
① 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目;(世行、亚行)
② 使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。
简记：涉及国际、国家、公共利益的项目。
必须实施监理的项目：
国家重点建设项目;
大中型公用事业工程;
成片开发建设的住宅小区工程;
利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的项目;
国家规定必须实行监理的其他工程。
6 无效合同、可撤销合同、效力待定合同
考点来源：第四章第1节
7 劳动争议仲裁、商事仲裁
考点来源：第四章第2节
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