2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总

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小编整理了《房地产制度法规政策》考试中涉及的考点，未参考的人员可以使用进行备考学习。具体内容如下：

考点1：

对不按批准用途使用土地行为的处罚、逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费 2 倍以上 5 倍以下的罚款。

考点2：

已经编制国十空间规划的，不再编制十地利用总体规划和城乡规划。

考点3：

根据《国有十地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收的主体是市、具级人民政府。市、具级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

考点4：

房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由被征收人选择。选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

考点5：

临时用地使用与管理;属干永久性建设用地的，建设单位应当在不晚干应急处置工作结束6个月内申请补办建设用地审批手续。

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