广东汕头：采用装配式建造且符合相关要求的建设项目，申办商品房预售许可时可享受优惠
浏览
收藏
编辑推荐：最全装配式建筑全过程讲解
温馨提示：环球网校已开通装配式报考资格免费查询入口，输入学历等信息即可快速查询。点击 免费预约短信提醒，及时获取2022年装配式考试节点信息。
广东汕头：采用装配式建造且符合相关要求的建设项目，申办商品房预售许可时可享受优惠
记者近日从汕头市住建局获悉，该局制定出台了《关于进一步贯彻落实的通知》，明确了汕头装配式建筑的实施范围、实施标准和扶持政策。
明确两类项目建造方式
在实施范围方面，《通知》明确了两类项目的建造方式。其中，政府投资项目总规划建筑面积为2万㎡(含)以上或单体建筑面积5000㎡(含)以上的公共建筑和工业建筑、总规划建筑面积为3万㎡(含)以上或单体建筑面积1万㎡(含)以上的保障性住房应当采用装配式建造;道路交通、市政工程、公共设施、城市综合管廊等项目应按“能做尽做”原则，建设内容中部分或全部采用装配式建造方式。
社会投资项目规划总建筑面积为10万㎡(含)以上的建筑(含工业建筑)项目，位于中心城区的，必须有30%(含)以上建筑面积采用装配式建造;位于非中心城区的，必须有20%(含)以上的建筑面积采用装配式建造;项目规划总建筑面积为10万㎡以下，其中单体建筑面积2万㎡(含)以上的新建建筑项目，必须采用装配式建造。
实施标准方面，对装配式建筑的认定执行《装配式建筑评价标准》(DBJ/T15-163-2019)，即主体结构部分的评价分值不低于20分;围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分;采用全装修;装配率不低于50%。
项目未达要求不予核发预售证
《通知》要求，采用装配式建筑的项目建设单位在施工图设计文件送审时，将装配式申报材料一并送审图机构进行审核评价;经审核不符合要求的，审图机构不得出具施工图设计文件合格报告，各级住房城乡建设主管部门不得核发施工许可证。
在项目竣工验收阶段，建设单位必须组织参建各方对新建装配式建筑项目进行评价，并在工程竣工验收报告中对装配式建筑技术评分进行专篇说明。对未按照供地合同、规划许可要求实施装配式建筑的项目，不得通过竣工验收。对不按规划许可、施工许可等相关的要求落实装配式施工的商品房项目，不予核发商品房预售证。
值得关注的是，《通知》也对装配式建筑的扶持政策予以细化。其中，采用装配式建造且符合相关要求的建设项目，申办商品房预售许可时，可享受低于采用传统建造项目条件政策，申报工程创优予以优先考虑。
对部品部件生产企业、生产基地和装配式建筑开发项目给予综合金融支持;对购买已认定为装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持，并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜;使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑的商品住房，公积金贷款额度可上浮20%。
据了解，早在2019年底，汕头市印发了大力发展装配式建筑的实施方案。其中提及，到2025年末实现中心城区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上、其他地区达到20%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上，进一步健全装配式建筑发展政策和技术保障体系，基本形成以市场为主导的良好局面。
装配式建筑的发展是建筑方式更新和改革的结果，目前装配式建筑已经应用在很多领域当中，在未来也有巨大的市场潜力。以上内容就是“广东汕头：采用装配式建造且符合相关要求的建设项目，申办商品房预售许可时可享受优惠”，更多装配式新发展新资讯，欢迎继续关注环球网校装配式建筑行业频道!环球网校为大家提供 免费预约短信提醒服务和装配式精华考点/课程讲义，点击下方免费下载即可获取。
最新资讯
- 江苏无锡经开区：装配式MiC防疫酒店项目顺利交付使用2022-04-12
- 广东：装配式建筑示范项目恒盛大厦正式启用，标准层装配率达78.9%2022-04-12
- 《装配式建筑工程施工质量验收标准》 编制组成立暨第一次工作会议在京顺利召开2022-04-12
- 江西：2021年，全省装配式建筑面积占新开工总建筑面积达到24%2022-04-12
- 全国首单装配式建筑认证最高等级的绿色债券成功发行2022-04-12
- 四川眉山：竣工验收报告应明确项目实际装配率等装配式建筑建设要求落实情况2022-04-12
- 湖北十堰：鼓励引导市场主体积极参与、有序发展装配式建筑产业2022-04-11
- 广东东莞：提出实施8大举措，加快推广绿色建筑，推动装配式建筑发展2022-04-11
- 被称为万亿蓝海的装配式建筑行业，如今的发展现状如何?2022-04-11
- 广东汕头：购买装配式建筑一手商品房，可贷款额度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人数
