银行公司信贷辅导：项目财务分析资料(二)

　　2.固定资产、无形资产、递延资产原值确定的审查及其折旧和摊销办法的审查

　　主要包括审查这三类资产的原值的确定方法和固定资产折旧及无形资产、递延资产摊销方法是否符合国家财政部的规定。

　　(1)固定资产原值的确定原则

　　购入的固定资产按照购买价加上支付的运输费、保险费、包装费、安装成本和缴纳的税金确定;自行建造的固定资产，按照建造过程中发生的全部实际支出确定;投资者投入的固定资产，按资产评估确认或合同协议确定的价值人账;融资租入的固定资产，按照租赁合同确定的价款加上运输费、保险费、安装调试费等确定。

　　企业构建固定资产所缴纳的投资方向调节税、耕地占用税、进口设备的增值税和关税应计人固定资产原值;与构建固定资产有关的建设期支付的贷款利息和发生的汇兑损失，也应计人相应的固定资产价值。

　　(2)无形资产、递延资产原值的确定

　　无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括土地使用权、专利权、商标权、商誉等;递延资产指不能计人当期损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费和以经营租赁租人的固定资产改良支出等。无形资产原值的确定方法与固定资产相同，递延资产按实际发生值计算，与递延资产有关的建设期间发生的利息和汇兑损失应计入递延资产价值。

　　(3)固定资产折旧方法与无形资产、递延资产摊销方法

　　在项目评估中，固定资产折旧可用分类折旧法计算，也可以用综合折旧法计算，由于目前企业固定资产实行分类折旧，因此评估中一般先对固定资产进行分类，根据财政部公布的折旧年限和残值率，采用平均年限法计算折旧，对于某些行业和企业，财政部允许实行快速折旧法。

　　平均年限法的固定资产折旧计算公式如下：

　　固定资产年折旧率=(1一预计的净残值率)×100%÷折旧年限

　　固定资产年折旧额=固定资产原值×年折旧率

　　预计净残值率一般取3% -5%

　　快速折旧法的方法很多，财政部规定使用的有两种：双倍余额递减法和年 数总和法。

　　双倍余额递减法：

　　年折旧率=2/折旧年限

　　年折旧额=固定资产账面净值×年折旧率

　　在固定资产折旧到期前两年，要将固定资产账面净值扣除预计的残值后的 净额平均摊销。

　　年数总和法：

　　年折旧率=(折旧年限一已使用年限)折旧年限×(1+折旧年限)÷2

　　年折旧额=(固定资产原值一预计净残值)×年折旧率

　　无形资产与递延资产根据其原值采用平均年限法分期摊销，无形资产规定 有效期限的，按规定期限平均摊销;没有规定使用期限的，按预计使用期限或者不少于10年的期限平均摊销。开办费在项目投产后按不短于5年的期限平均摊销。

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