银行《公司信贷》辅导：贷前调查报告内容要求
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信贷业务人员要将贷前调查与信用风险分析结果形成贷前调查报告，供风险管理部门或风险评审委员会评审、批准。在贷前调查阶段就应参照各商业银行要求安排调查提纲和计划。
1.商业银行固定资产贷前调查报告内容要求
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借款人资信情况 |
借款人的概况 借款人财务状况 借款人的人员情况 借款人管理情况 借款人同银行的关系等 |
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项目可研报告批复 及其主要内容 |
项目可研报告批复机关、时间、批文文号 项目总投资、投资构成及来源 产品名称、规模 经济效益和社会效益评价等 |
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投资估算与资金筹 措安排情况 |
银行对项目总投资、投资构成及来源的评估结果 项目资本金的落实情况 申请银行固定资产贷款金额、币别、用途、期限 申请其他银行固定资产贷款金额、币别、用途、期限 流动资金落实情况 投资进度 银行贷款的用款计划等 |
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项目情况 |
行业分析、市场情况、项目引进设备情况、非引进项目使用国内设备情况、商务合同等 |
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项目配套条件落实 情况 |
厂址选择和土地征用的落实情况 资源条件和原、辅、燃料供应的落实情况 配套水、电、气条件的落实情况 运输条件的落实情况 环保指标是否达到有关部门的要求，环境影响报告书是否已经有权部门批准 |
2.银行流动资金贷前调查报告内容要求
流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求的贷款。
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借款人基本情况 |
借款人名称、性质、成立日期、经营年限、上级单位（或股东）等基本情况 借款人所属行业、提供产品或服务的年生产能力 借款人的技术、管理情况 主要管理人员的品行，专业技术水平，经营管理能力评价 借款人是否涉人兼并（被兼并）、合资、分立、重大诉讼、破产等事项 借款人其他附属（联营）企业的情况 |
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贷款人生产经营及经济效益情况 |
贷款人成立（特别是近三年）的成长性、盈利水平和变动趋势 产成品与原材料的价格比例关系与变动趋势 近三年销售收入、成本及利润的结构、增长率与未来变动趋势 产品市场占有份额与变动趋势 近三年来原材料进口数量和金额、产成品出口量和创汇额、进出口商品盈亏及出口换汇成本分析 主要客户、供应商及分销渠道 销售模式、业务周期、产品销售季节特点 |
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