银行从业个人贷款 复习重点之贷款流程(3)
更新时间：2011-09-23 10:19:42
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
银行从业资格报名、考试、查分时间 免费短信提醒
7.贷款的签约和发放$lesson$
(1)贷款的签约流程：
①填写合同。要使用统一格式的合同文本。
②审核合同。复核合同及附件填写的完整性、准确性、合规性并建立复核记录。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。
③签订合同。
a.在签订合同文本前，应履行充分告知义务。
b.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明后由签约人当场签字;如委托他人代替签字，签字人须出具经公证的委托授权书;保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人(须提供有效的书面授权文件)。
c.抵押担保的，抵押物共有人应在相关合同文本上签字。
d.银行有权签字人审查通过后在合同上签字(章)，之后加盖银行个人住房贷款合同专用章。
e.银行可决定是否办理合同公证。
(2)贷款的发放
①落实贷款发放条件。包括：首付款是否全额支付到位;所购房屋符合贷款条件;需办理保险、公证的，相关手续办理完毕;采取委托扣划还款方式的借款人已开立还本付息账户;落实相关贷款担保手续、保证责任。
注意：抵(质)押登记手续应由银行派人(该人员应与贷款发放岗位人员分开)与抵(质)押人一起办理，或接受其委托代为办理;银行也可委托外部机构代为办理。
②贷款支付。基本步骤：信贷主管审核签字――会计部门开立账户――划付贷款。
个人住房贷款原则上采用专项提款方式。
更多信息请关注:银行从业资格考试频道 银行从业资格考试论坛
编辑推荐
最新资讯
- 2021年银行从业资格《银行管理》知识点：银行对消费者的主要义务2021-04-30
- 2021年银行从业资格《公司信贷》知识点：波特五力模型2021-04-30
- 2021年银行从业资格《个人贷款》知识点：个人贷款押品管理2021-04-30
- 2021年银行从业资格《风险管理》知识点：融资流动性风险(负债角度)2021-04-30
- 2021年银行从业资格《个人理财》知识点：信托计划2021-04-30
- 2021年银行从业资格《法律法规》知识点：银行业消费者权益保护概况2021-04-30
- 2021年银行从业资格《银行管理》知识点：银行业消费者的主要权利2021-04-29
- 2021年银行从业资格《公司信贷》知识点：行业风险的产生2021-04-29
- 2021年银行从业资格《个人贷款》知识点：农户贷款2021-04-29
- 2021年银行从业资格《风险管理》知识点：市场流动性风险(资产角度)2021-04-29
打卡人数
