2019一建《工程经济》备考：建设工程项目总投资考点归纳
更新时间：2018-10-08 09:10:38
来源：环球网校
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摘要 2019年一级建造师备考已经开启，目前这个阶段，考生应注重基础知识的把握和积累，按部就班进行复习。工程经济必考考点：建设工程项目总投资
考点1：总投资组成
建设项目总投资是指为工程项目建设并达到使用要求和生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。生产性的建设项目包括建设投资和铺底流动资金，非生产性的建设项目包括建设投资。
建设投资可以分为静态投资(工程费用、其他费、基本预备费)和动态投资(价差预备费、建设期利息)。
考点2：建筑安装工程费用组成
建筑安装工程费由人工费、材料(设备)费、施工机具使用费、企业管理费利润、规费和税金组成。
人工费包括：计时计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
材料费包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。
施工机具使用费包括：施工机械使用费、仪器仪表使用费。
机械费包括：
1.折旧费;2.大修理费;3.经常修理费;4.安拆费和场外运费;5.人工费;6.燃料动力费;7.税费。
仪器仪表使用费：
指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销和维修费。
企业管理费包括：
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具器具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费(担保)、税金、城建税、教育费附加、地方教育费附加、其他。
规费：
社会保险费(养老、医疗、失业、工伤、生育)、住房公积金、工程排污费。
税金：
指的是增值税销项税额。
一般计税方法增值税销项税额=税前造价10%(税前造价为人、料、机、管、利、规费之和，均不含增值税可抵扣进项税额)。
简易计税方法增值税=税前造价×3%。
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