2019一建《工程经济》考点：长期筹资的特点和方式
更新时间：2018-10-31 13:32:50
来源：环球网校
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摘要 随着2018年一级建造师考试的落幕，2019年一级建造师备考工作已全部启动。早起的鸟儿有虫吃，一级建造师备考也是如此，尽早开始备考的考生学得更扎实。
长期筹资的特点和方式
长期借款筹资：
长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要筹资速度快;长期借款筹资的特点：借款弹性较大;借款成本较低;长期借款的限制性条款比较多，制约着借款的使用。
长期债券筹资：
南企业发行的债券称为企业债券或公司债券。这里所说的债券，指的是期限超过1年的公司债券，其发行目的通常是为建设大型项目筹集大笔长期资金。公司债券的发行价格通常有三种：平价、溢价和折价。
融资租赁：
租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种。将租赁作为一种筹资方式，主要是针对融资租赁而言的。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销、由承租人负责维护的租赁。
融资租赁最主要的外部特征是租期长。租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同。租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
融资租赁的租金：
租赁资产的成本;租赁资产的成本利息;租赁手续费。
长期股权筹资：
可转换债券筹资、优先股股票筹资、普通股股票筹资、认股权证筹资。
经典例题：
不准在正常情况下出售较多资产，属于长期银行借款中的( )条款。
A、企业取得银行借款
B、一般性保护
C、例行性保护
D、特殊性保护
答案：B
解析：本题考查的是长期负债筹资。一般性保护条款规定不准在正常情况下出售较多资产。
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