2026年一建建筑教材新增建筑设计程序和要求考点
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一建考试，“逢新必考”是铁律，别让“新考点”成为你的“失分点”！本文为2026年一级建造师《建筑》科目新增考点：建筑设计程序和要求，建议大家收藏学习，加深对该知识点的理解。
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2026一建建筑新增考点
新增考点1：建筑设计程序和要求
考点归属：1.1.2 建筑设计程序和要求
考点内容：
2.建筑设计要求 P4
6)从严控制建筑高度
城区常住人口300万以下城市：严格限制新建150m以上超高层建筑，不得新建250m以上超高层建筑。
城区常住人口300万以上城市：严格限制新建250m以上超高层建筑，不得新建500m以上超高层建筑。
3. 住宅项目建筑要求 P4
住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。
(1)住宅建筑应按套型设计，每套住宅应有卧室、起居室、厨房和卫生间等基本功能空间。
(2)住宅建筑的设计工作年限应符合下表的规定，在规定设计工作年限内应满足安全性、适用性和耐久性要求。
住宅建筑的设计工作年限
(3)套内空间要求：
①卧室的使用面积应符合规定：卧室使用面积不应小于5m²;兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²;卧室短边净宽不应小于1.80m。
②厨房的使用面积不应小于3.5m²。便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5m²。
③新建住宅建筑的层高不应低于3.00m。卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m，局部净高不应低于2.20m，且局部净高低于2.60m的面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
④卧室、起居室和厨房不应布置在地下室。卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房或餐厅的上层。
⑤各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。阳台栏杆净高不应低于1.20m。
【备考策略】：该考点主要出题方向为选择题
2026一建教材已经发布，各科目核心变动解析点击免费下载查看>>2026一级建造师【各科目】教材核心变动对比解析
2026一建新教材变动比例
2026一建建筑备考核心策略
科目特点：总分160分(96分及格)，案例题占120分，是决胜关键。重点在工程技术(30%)+施工管理(60%)。
三阶段复习：
基础阶段(3个月)：跟精讲班过教材，技术部分结合3D动画理解工艺(如基坑支护、混凝土施工)，管理部分建立"进度-质量-安全-成本"框架思维导图。
案例突破(2个月)：专攻案例，抄写近5年真题答案训练"题感"，整理万能模板(如危大工程审批流程、索赔计算步骤、质量事故处理程序)。
真题冲刺(1个月)：限时模考，研究采分点。重点攻克网络图(六时参数)、流水施工(大差法)、工程造价计算。
答题技巧：案例题必须手写训练，采用"不妥之处+正确做法"格式，确保关键词(如"专家论证""总监签字""28天内")原话呈现。技术题重数字记忆，管理题重程序逻辑。
每日投入：2-3小时，坚持6-8个月。实务通过率约10%，需比90%的人更坚持。
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