2026一建工程建设法规试题及答案每日一练(3月13日)
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【单选】关于施工合同解除后法律后果的说法,正确的是( )。
A.施工合同解除后,已经完成的建设工程质量不合格,经修复后质量合格的,发包人应当按照约定向承包人支付相应的工程价款,修复费用由发包人承担
B.施工合同解除后,已经完成的建设工程质量不合格,经修复后质量仍不合格的,承包人请求支付工程价款的,发包人应当视情况支付工程价款
C.施工合同解除后,合同双方权利义务不再履行,已经完成的建设工程质量合格的,发包人也无需向承包人支付工程价款
D.因一方违约导致施工合同解除的,违约方应当赔偿因此给对方造成的损失
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【答案】D
【解析】关于建设工程施工合同无效后的工程款结算问题,《民法典》规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(1)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用。此情形下,修复后的建设工程达到法定、约定质量标准,可以参照合同约定支付工程价款,但需由承包人承担修复费用。
(2)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
【单选】建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,竣工日期( )。
A.以合同约定的竣工日期为准
B.相应顺延
C.以承包人提交竣工报告之日为准
D.以转移占有建设工程之日为竣工日期
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【答案】D
【解析】当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
【单选】某建设工程10月1日工程通过竣工验收,10月10日承包人提交竣工结算文件,10月20日承包人将工程移交发包人,但发包人一直未支付工程余款。次年5月1日,承包人将发包人起诉至人民法院,要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为( )
A.10月10日
B.10月20日
C.12月1日
D.次年5月1日
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【答案】B
【解析】利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
【单选】关于解决工程价款结算争议的说法,正确的是( )。
A.装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院不予支持
B.承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权
C.建设工程承包人行使优先权的期限自转移占有建设工程之日起计算
D.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过6个月
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【答案】B
【解析】A错误,装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。
B正确,承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
CD错误,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过18个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
【单选】下列关于开工日期的说法,正确的是( )。
A.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
B.开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工通知载明的日期为开工日期
C.因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工条件具备的日期为开工日期
D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以开工通知载明的日期为开工日期
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【答案】A
【解析】开工日期包括计划开工日期和实际开工日期。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定,当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:(1)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的日期为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的日期为开工日期。(2)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。(3)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
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