2026年一建法规真题透析【历年重点章节真题汇总，配套考点深度解析】
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2026年一建法规真题透析是基于对学习规律和考试特点的深度研究，采用“真题展示+知识点分析及拓展”的形式呈现，以题带点，通过对真题的分析，点拨考点内容及考查方式。
挑选近3-5年具有代表性的真题，清晰的展示本考点的考查频率和考查形式。帮助大家全方位、多层次的吃透考点，不仅能熟练解答真题，更能在面对新颖、灵活的考查形式时，做到游刃有余、以不变应万变。
一、一建《法规》真题解析
第1章 建设工程基本法律知识
1.1 建设工程法律基础
1.1.1 法律部门和法律体系(无)
1.1.2 法的形式和效力层级
【考点】法的效力层级
【真题展示】
【2023·单选】关于法的效力层级的说法，正确的是( )。
A.行政法规的效力高于地方性法规和部门规章
B.地方性法规与地方政府规章之间具有同等效力
C.省、自治区人民政府制定的规章与设区的市、自治州人民政府规定的规章之间具有同等效力
D.部门规章的效力高于地方政府规章
【答案】A
【解析】选项A正确，行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。选项B错误，地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章(同域)。选项C错误，省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的设区的市、自治州人民政府制定的规章。选项D错误，部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
【真题知识点展示及拓展】
1.宪法至上：宪法是国家根本大法
2.上位法优于下位法
在我国法律体系中，法律的效力仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的设区的市、自治州人民政府制定的规章。
部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
3.特别法优于一般法【同一机关】
4.新法优于旧法【同一机关】
5.需要由有关机关裁决适用的特殊情况
1.2.1 物权的设立、变更、转让、消灭和保护(无)
1.2.2 所有权(无)
1.2.3 用益物权
【考点】用益物权的种类
【真题展示】
【2022·多选】下列权利中，属于用益物权的有( )。
A.土地承包经营权
B.租赁权
C.建设用地使用权
D.地役权
E.居住权
【答案】ACDE
【解析】用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。租赁权属于债权，并非物权。
【真题知识点展示及拓展】
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
【考点】建设用地使用权
【真题展示】
【2023·单选】关于建设用地使用权流转的说法，正确的是( )。
A.建设用地使用权的流转方式不包括出资、赠与或者抵押
B.建设用地使用权流转时，当事人应当采取书面形式订立合同
C.流转后的使用期限不能由当事人约定
D.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的构筑物不随之处分
【答案】B
【解析】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外，选项A错误。
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同，选项B正确。
使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限，选项C错误。
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分，选项D错误。
【真题知识点展示及拓展】
国有土地(集体所有的土地作为建设用地的，依照规定办理)
一、设立
1.位置：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2.时间：建设用地使用权自登记时设立。
3.方式：设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
(1)工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
(2)严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
(3)通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
二、使用
建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。
三、流转
1.方式：转让、互换、出资、赠与、抵押
2.形式：应当采用书面形式订立相应的合同。
3.使用期限：由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
4.手续：应当向登记机构申请变更登记。
5.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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二、一级建造师准考证打印时间及考试时间
准考证打印时间从9月4日开始，各地区具体准考证打印时间不同，考生在规定时间内登录中国人事考试网(www.cpta.com.cn)自行下载打印准考证，并按准考证中载明的时间、地点参加考试。
具体哪天开始打印，为了让考生及时打印准考证并参加考试，小编建议考生可立即填写本文顶部 免费预约短信提醒服务，届时我们会及时通知考生2026年一级建造师准考证打印时间、考试时间，助您顺利参加考试。
点击查看>>2026年全国各省一级建造师准考证打印时间及打印入口汇总。
2026年一级建造师考试定于9月12日至13日举行，具体时间和科目为：
9月12日
上午 9﹕00--11﹕00 建设工程经济
下午 14﹕00--17﹕00 建设工程法规及相关知识
9月13日
上午 9﹕00-- 12﹕00 建设工程项目管理
下午14﹕00--18﹕00 专业工程管理与实务(10个专业)
(一)应试人员凭打印的准考证和有效期内的身份证原件(含临时身份证)或社会保障卡原件进入考场，开考5分钟后不得进入考场。请应试人员密切关注考试所在地交通、天气等情况，提前熟悉考场路线和考场位置，以便顺利参加考试。
(二)考生应考时，携带的文具仅限于黑色墨水笔(用于主观题作答)、2B铅笔、橡皮、直尺和无声无文本编辑功能的计算器。严禁携带包括手机、智能手表、PDA，便携式手提电脑、有存储发射功能的计算器等电子通信设备及考试规定以外的物品进入考场。各科试卷题本可作草稿纸使用，考后收回。
(三)《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目为客观题，用2B铅笔在答题卡上作答。《专业工程管理与实务》科目共包括10个专业，试卷包括主观题和客观题，答题前要认真阅读答题注意事项(专用答题卡首页)，客观题用2B铅笔作答，主观题科目采用计算机网络阅卷，考生须使用黑色墨水笔在专用的答题卡上作答，答题时必须在答题卡指定题号区域内作答。
五、一级建造师真题题库
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