2009年一级建造师辅导答疑精选(4)
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请问贴现率为年贴现率，贴现期限为天，计算贴现息时时将年贴现率除以360天还是365天算?书上是360天，为什么不按365天
答：这是银行的规定，没有原因。一级建造师
一个设备是3年前购买的，目前实际价值4000元，还可以使用5年，5年中实际价值保持4000元，年运行成本固定为1000元，不计利息，问这台设备的经济寿命为多少年?
答：参考教材77页：二、设备经济寿命的估算。
净收益和净利润是同一个意思吗，如果不是代表什么意思，是净现金流吗?课本33页上关于静态回收期的概念和用静现金流的公式来计算静态回收怎么来理解?
答：净收益和净利润不是同一个意思，净收益是指投资方案在计算期内的净现金流量。静态回收期是指：从项目建设开始年算起，各年的净现金流量之和等于总投资额时，所需要的时间。
机械操作人员的工资 属于人工费还是机械费?
答：工资属于人工费，但是施工机械使用费中也有人工费。参考教材232页。
货币没有时间价值，只有资金才具有时间价值。
答：不论是货币，还是资金，只有是实物的形式才有时间价值;作为概念名词时候没有时间价值。
某项目总投资为2000万元，每年的销售收入为2000万元，经营成本为500万元，折旧费和摊销费300万元，与销售相关的税金200万元，贷款利息100万元，则其总投资收益率( )
A 45% B 50% C 60% D 65%
如何计算该题，题中折旧与摊销属于固定成本类，但是计算息税前利润时，利润总额系列公司未涉及到折旧摊销，应该如何处理?
答：B (2000-500-300-200)/2000=50%
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