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2010年一级建造师工程项目管理答疑精选(10)

更新时间：2010-06-03 16:01:46 来源：|0 浏览0收藏0

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　　1、供应合同，双方约定违约责任，需方支付3万定金，供方违约，合同约定违约金4万，问供方最多支付需方金额多少?答案是7万。为什么?是不是违约金4万+返还定金3万，比定金6万多?如果合同约定违约金是2万，是不是需方可选定金方式，供方最多支付需方6万?请给以正确答案谢谢!

　　答：你好!违约金与定金选其一，如果使用定金，可以得到双倍返还6万元，如果使用违约金，可以得到4万元赔偿，其定金没有使用，在合同履行完毕后可以返回，所以，4万元赔偿加上3万元返回定金，共计7万元。

　　6、 甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由( )承担。

　　A.甲公司

　　B.乙公司

　　C.甲公司、乙公司连带

　　D.乙公司、丙公司连带 依据是什么?不明白。

　　答：你好!代理人与第三人串通给被代理人造成损害，应当承担连带责任。

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