《法规》精要考点：解除施工合同的条件问题
更新时间：2013-12-26 14:28:32
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
一级建造师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 《法规》精要考点：解除施工合同的条件问题
解除施工合同的条件问题
1.发包人请求解除合同的条件
承包人具有下列情况之一，发包人可请求行使解除权：
(1)明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的;
(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(3)已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复的;
(4)非法转包、违法分包的。
2.承包人请求解除合同的条件
发包人具有下列情况之一，承包人可请求行使解除权：
(1)未按约定支付工程价款的;
(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(3)不履行合同约定的协助义务的;
(4)合同解除后发包人还要承担违约责任。
3.合同解除后的法律后果
合同解除后，尚未履行的，终止履行。
已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
合同解除，不影响合同中结算和清理条款以及纠纷解决条款的效力。
一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因此而给对方造成的损失。
解除后已完成的工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
已完成的建设工程质量不合格的，按以下处理：
(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。
(2)修复后工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校一级建造师频道及考试论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!
编辑推荐：
编辑推荐
最新资讯
- 【免费领取】2026年一建：从真题视角看备考这件事课程2025-11-20
- 【免费领取】还在为案例题发愁？2026年一建案例精批体验课让你快速提分！2025-11-14
- 【免费领取】一建重点知识闪记宝典，高分必备！2025-11-13
- 环球网校双11狂欢：一建考生锁定直播间，强师天团送免单！2025-11-11
- 一级建造师《法规》考点：社保与公积金必须同时缴纳！2025-11-11
- 2026年一级建造师必领！报考及备考资料包已备好2025-10-20
- 速来了解！2026年一级建造师教材何时出新书？2025-10-20
- 备考神器！2018-2025年一级建造师真题及答案免费下载！2025-10-14
- 备考一级建造师遇大爷夸赞？考生关注啦2025-10-13
- 考完一级建造师这样做，薪资翻倍！2025-09-25
打卡人数
