2014年一级建造师工程经济复习要点30
浏览
收藏
【摘要】一级建造师考试将于每年的9月份开考，各位一级建造师考生正在复习备考中，对于一建备考而言，复习中充分掌握考点则至关重要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师复习资料与科目主要考点供各位考生学习，本文为《2014年一级建造师工程经济复习要点30》，希望能助各位一级建造师考生一臂之力!
最新推荐：2014年一级建造师报名时间与方式专题
全国各地一级建造师QQ学习交流群
利息与利率的概念
利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
(一)利息
在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
(二)利率
利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。
1.首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。
2.取决于借贷资本的供求情况。
3.借出资本的风险。
4.通货膨胀。
5.借出资本的期限长短。
掌握财务评价的内容
一、建设项目财务评价的基本内容
根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。
经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
非经营性项目应主要分析：项目的财务生存能力。
(一)项目的盈利能力：其主要分析指标包括：项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部。
收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率。
(二)偿债能力：其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
(三)财务生存能力：分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
财务可持续性：首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。
其次各年累计盈余资金不应出现负值。
若出现负值，应进行短期借款，同时分析该短期借款的年份长短和数额大小，进一步判断项目的财务生存能力。
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校一级建造师频道及考试论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!
最新资讯
- 2026年一级建造师建筑专业新增楼面构造考点2026-02-02
- 2026年一级建造师建筑实务新增考点：抗震设防分类和设防标准2026-02-02
- 2026年一级建造师建筑实务教材新增考点：建筑室内物理环境技术要求2026-02-02
- 2026年一建建筑教材新增建筑设计程序和要求考点2026-02-02
- 2026年一建考试科目工程经济教材新增内部会计控制考点2026-02-02
- 2026年一建工程经济知识点新增会计核算原则2026-02-02
- 2026年一建经济变动内容：新增会计要素计量属性考点2026-02-02
- 2026年一建管理考什么？教材新增考点：安全帽2026-02-02
- 2026年一建考试管理教材新增考点：机械安全操作技术要求2026-02-02
- 2026年一建机电考试内容新增吊装计算载荷2026-01-30
打卡人数
