一建建设工程经济1Z103074 工程合同价款的约定方法讲义

更新时间：2015-09-10 15:56:02 来源：|0

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　　1Z103074 工程合同价款的约定方法

　　一、工程合同类型的选择

　　建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。根据价款是否可以调整，总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两种不同形式;单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。

　　具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。

　　采用单价合同形式时，工程量清单是合同文件必不可少的组成内同，其中工程量一般具备合同约束力(量可调)，工程款结算时按照合同中约定应予计算并实际完成的工程量计算进行调整。而对总价合同形式，工程量清单中的工程量不具备合同约束力(量不可调)，工程量以合同图纸的标示内同为准，工程量以外的其他内容一般均赋予合同约束力，以方便合同变更的计量和计价。

　　二、工程合同价款的约定

　　招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。

　　P240

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