一建法规讲义:1Z304018 违约责任及违约责任的免除

更新时间：2015-09-11 10:30:56 来源：|0

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摘要　　【摘要】一级建造师考试专业性强，知识点多且杂。在各位考生备考的过程中，如果能将知识点系统记忆，对于考点的融会贯通至关重要。本文为一建法规讲义:1Z304018 违约责任及违约责任的免除，希望大家通过此文

　　【摘要】一级建造师考试专业性强，知识点多且杂。在各位考生备考的过程中，如果能将知识点系统记忆，对于考点的融会贯通至关重要。本文为一建法规讲义:1Z304018 违约责任及违约责任的免除，希望大家通过此文对时间方面的知识点联系记忆。希望能助各位一级建造师考生一臂之力!

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　　1Z304018 违约责任及违约责任的免除

　　一、违约责任的概念及特征(略)

　　二、承担违约责任应具备的条件(略)

　　三、承担违约责任的方式

　　1.违约金不以损失存在为前提，有无损失都要支付

　　违约金低于实际损失――可向法院、仲裁院――请求增加违约金

　　违约金过高于实际损失――可向法院、仲裁院――请求降低违约金

　　2.定金守约――定金抵做价款或收回。

　　违约――给付方违约，无权要求返还;接收方违约，双倍返还

　　3.定金与违约金同时约定――选择一种继续;履行与违约金、定金、赔偿损失可并用

　　4.继续履行――可以与其他方式并用，具有惩罚性

　　5.采取补救措施