一级建造师法规考点:建设工程工期和支付价款的规定
浏览
收藏
相关推荐：一级建造师考试《工程法规》知识点讲义汇总
建设工程工期和支付价款的规定
1、竣工日期―― 竣工验收合格的================竣工验收合格之日=================竣工日;
• 发包人拖延验收的==============承包人提交验收报告之日============竣工日
• 未经竣工验收，发包人擅自使用的==以转移占有建设工程之日============竣工日
2、工程款的支付――验收合格后支付――按合同约定
结算程序――承包人在验收合格后28天内交结算书――发包人在收到结算书后28天内审核――
承包人收到工程款后14天内交付工程
承包人未在28天内交结算书，发包人可要求交付工程――发包人不要求的，承包人有保管责任
3、黑白合同――以中标备案的合同未结算依据
4、争议解决：
(1)发包人在接到竣工结算文件时，没有在约定时间内答复====视为认可竣工结算价
(2)工程量的计算――以签证为依据
无签证的―――以其他证据认定实际发生的工程量
(3)工程款的利息计算标准――按约定――无约定的，按同期银行贷款利率
利息计算时间――有约定的――应付工程款之日
无约定的――工程已交付的―――――――交付日=============应付工程款、利息之日
工程未交付的―――――――提交竣工结算文件日==应付工程款、利息之日
工程未交付+价款未结清――起诉日=============应付工程款、利息之日
(4)垫资本金――有约依约，无约按拖欠工程款处理
垫资利息――有约依约，无约按无息处理
(5)偿还顺序：全款或大部分款的购房人――→工程款优先权――→抵押权――→债权
材料款、工人工资√
违约损失×
6个月内行使优先权
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校一级建造师频道及考试论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!
编辑推荐：
最新资讯
- 2026年一级建造师考试新教材学习攻略2026-03-06
- 2026年一级建造师水利水电实务考点免费下载，实务高分技巧2026-03-05
- 2026年一建市政考试图文考点总结，内容浓缩考点2026-03-05
- 2026年一建经济备考攻略：图文考点汇总2026-03-05
- 2026年一级建造师建筑考试科目考点大全免费下载，轻松记忆版2026-03-05
- 2026年一建机电工程管理与实务考点精讲免费下载，分专业整理2026-03-05
- 2026年一建工程项目管理考点归纳免费下载，考前冲刺神器2026-03-05
- 2026年一级建造师公路专业考点大全免费下载，备考必备资料2026-03-05
- 2026年一级建造师法规章节考点汇总PDF免费下载，心考点精编2026-03-05
- 2026年一级注册建造师教材怎么学效率更高？2026-02-24
打卡人数
