当前位置: 首页 > 一级建造师 > 机电工程管理与实务 > 【背景资料】某超高层项目,建筑面积约15m2,建筑高度380m,考虑到超高层施工垂直降效严重的问题,建设单位将核心简中四个主要管井内立管的安装,由常规施工方法改为模块化的装配式建造方法,具有一定的技术复杂性,经调研,成熟掌握该项技术的投标人较少。经建设单位同意,施工总承包单位将核心简管井的装配式安装工程邀请招标,管井内的管道主要包括空调冷冻水、冷却水、热水、消火栓及自动喷淋系统,某机电安装公司中标并与总承包单位签订了专业分包合同。合同明确:采用工程量清单综合单价计价,分部分项工程工程量清单计价5200万元,措施项目清单计价200万元,其他项目清单计价220万元,规费90万元,税金400万元。施工过程中,由于总承包单位钢结构施工方案的工程变更,模块化管井的吊装方案复杂化,必须相应调整,措施项目费由200万元增加到305万元。该工程管井内的空调水立管上设置补偿器(见图2),机电安装公司按设计要求的结构形式及位置安装支架。在管道系统投入使用前,及时调整了补偿器。最后因建设单位要求,该工程的F1~F7层商业部分需提前进行局部消防验收。 图2 管道补偿器安装示意图【问题】1.该机电分包工程可否采用邀请招标方式?说明理由。该专业分包工程的总造价为多少?2.该工程的措施项目清单计价调整是否合理?说明理由3.补偿器两侧的空调水立管上应安装何种形式的支架?管道投入使用前图2的补偿器立如何调整?使其处于何种状态?4.建设单位提出的F1~F7层的商业进行局部消防验收是否可以实施?说明理由。

1.【问答题】

【背景资料】

某超高层项目,建筑面积约15m2,建筑高度380m,考虑到超高层施工垂直降效严重的问题,建设单位将核心简中四个主要管井内立管的安装,由常规施工方法改为模块化的装配式建造方法,具有一定的技术复杂性,经调研,成熟掌握该项技术的投标人较少。经建设单位同意,施工总承包单位将核心简管井的装配式安装工程邀请招标,管井内的管道主要包括空调冷冻水、冷却水、热水、消火栓及自动喷淋系统,某机电安装公司中标并与总承包单位签订了专业分包合同。合同明确:采用工程量清单综合单价计价,分部分项工程工程量清单计价5200万元,措施项目清单计价200万元,其他项目清单计价220万元,规费90万元,税金400万元。
施工过程中,由于总承包单位钢结构施工方案的工程变更,模块化管井的吊装方案复杂化,必须相应调整,措施项目费由200万元增加到305万元。该工程管井内的空调水立管上设置补偿器(见图2),机电安装公司按设计要求的结构形式及位置安装支架。在管道系统投入使用前,及时调整了补偿器。
最后因建设单位要求,该工程的F1~F7层商业部分需提前进行局部消防验收。

图2 管道补偿器安装示意图
【问题】
1.该机电分包工程可否采用邀请招标方式?说明理由。该专业分包工程的总造价为多少?
2.该工程的措施项目清单计价调整是否合理?说明理由
3.补偿器两侧的空调水立管上应安装何种形式的支架?管道投入使用前图2的补偿器立如何调整?使其处于何种状态?
4.建设单位提出的F1~F7层的商业进行局部消防验收是否可以实施?说明理由。

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壮壮老师
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