1.【多选题】

关于契税的说法，正确的有( ）。

契税的征税主体仅为个人

土地使用权出让、转让均需要纳税

税率为3%～5%

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地，不用缴税

承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产，不用缴税

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参考答案: B,C,E

选项A错误，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

选项D错误，转移土地、房屋权属，是指下列行为：（1）土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；不包括土地承包经营权和土地经营权的转移；（3）房屋买卖、赠与、互换。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照规定征收契税。

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