2017年造价师造价管理知识点练习：评标委员会

　　【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017年造价师造价管理知识点练习：评标委员会，希望对大家有所帮助!

　　造价管理知识点练习：评标委员会及其组建

　　评标老师应符合下列条件：(P328上)

　　1)从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平;

　　2)熟悉有关招标投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践经验;

　　3)能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。

　　造价管理知识点练习：投标文件的澄清和说明

　　评标委员会可以书面方式要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清、说明或补正，但是澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。(P329下)

　　评标委员会发现投标单位的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标单位作出书面说明并提供相关证明材料。投标单位不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标单位以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。

　　造价管理知识点练习：详细评审

　　1.经评审的最低投标价法

　　评标委员会按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标单位授权直接确定中标单位。

　　2.综合评估法

　　不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。

　　综合评估法适用于较复杂工程项目的评标，由于工程投资额大、工期长、技术复杂、涉及专业面广，施工过程中存在较多的不确定因素，因此，对投标文件评审比较的主导思想是选择价格功能比最好的投标单位，而不过分偏重于投标价格的高低。

　　造价管理知识点练习：综合评估法

　　不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。

　　综合评估法适用于较复杂工程项目的评标，由于工程投资额大、工期长、技术复杂、涉及专业面广，施工过程中存在较多的不确定因素，因此，对投标文件评审比较的主导思想是选择价格功能比最好的投标单位，而不过分偏重于投标价格的高低。

　　造价管理知识点练习：项目成本核算的方法
方法

　　造价管理知识点练习：因素分析法

　　又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。

　　①以各个因素的计划数为基础，计算出一个总数;

　　②逐项以各个因素的实际数替换计划数;

　　③每次替换后，实际数就保留下来，直到所有计划数都被替换成实际数为止;

　　④每次替换后，都应求出新的计算结果;

　　⑤最后将每次替换所得结果，与其相邻的前一个计算结果比较，其差额即为替换的那个因素对总差异的影响程度。

　　【注意】通常替换的顺序：先实物量，再价值量，先绝对，后相对。

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　　造价管理知识点练习：综合成本的分析方法

　　1)分部分项工程成本分析。(P343下)

　　进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际成本与预算成本、实际成本与目标成本的偏差。

　　2)月(季)度成本分析。

　　3)年度成本分析。企业成本要求按年结算，不得将本年成本转入下一年度。施工成本通常按寿命期计算。(P344下)

　　4)竣工成本的综合分析。竣工成本分析;主要资源节超对比分析;主要技术节约措施及经济效果分析。

　　造价管理知识点练习：工程索赔处理程序

　　(1)施工承包单位的索赔程序。

　　1)施工承包单位应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。施工承包单位未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。(P349中)

　　工程索赔管理

　　2)施工承包单位应在发出索赔意向通知书后28天内、向监理人正式递交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

　　3)索赔事件具有连续影响的，施工承包单位应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数。(P349中)

　　在索赔事件影响结束后的28天内，施工承包单位应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

　　(2)监理人处理索赔的程序。

　　监理人收到施工承包单位提交的索赔通知书后，应按以下程序进行处理：(P349下)

　　1)监理人收到施工承包单位提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验施工承包单位的记录和证明材料，必要时监理人可要求施工承包单位提交全部原始记录副本。

　　2)监理人应商定或确定追加的付款和(或)延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复施工承包单位。(P349下)

　　3)施工承包单位接受索赔处理结果的，建设单位应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。施工承包单位不接受索赔处理结果的，按合同中争议解决条款的约定处理。

　　造价管理知识点练习：监理人处理索赔的程序

　　监理人收到施工承包单位提交的索赔通知书后，应按以下程序进行处理：(P349下)

　　1)监理人收到施工承包单位提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验施工承包单位的记录和证明材料，必要时监理人可要求施工承包单位提交全部原始记录副本。

　　2)监理人应商定或确定追加的付款和(或)延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复施工承包单位。(P349下)

　　3)施工承包单位接受索赔处理结果的，建设单位应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。施工承包单位不接受索赔处理结果的，按合同中争议解决条款的约定处理。