2025年一级造价师《案例分析》知识点：建设期利息
更新时间：2025-04-05 09:20:01
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摘要 2025年一级造价工程师备考已开启，为帮助考生高效备考一级造价师考试，环球网校小编整理了“2025年一级造价师案例分析知识点”帮助考生备考学习。
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建设期利息
1、特点：分年均衡贷款，建设期只计息，不还息
2、计算公式：
式中 qj—建设期第j年应计利息；
Pj-1—建设期第（j-1）年末累计贷款本金与利息之和；
Aj—建设期第j年贷款金额；
i—年利率。
或：建设期年贷获利息=（年初累计借款+本年新增借款÷2）×实际年贷款利率
3、名义利率与实际利率（有效利率）之间的换算i=（1+r/m）-1
式中：r——名义利率；m——名义利率周期包含的计息周期数；n——实际利率周期包含的计息周期数。或：实际利率=（1+名义利率/年计息状数）年计息次数-1。
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