08造价工程师《工程造价的计价与控制》答疑精选七
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学员问题1：
请问老师,我怎么算也是应该选A啊,好象单位换算不换算结果是一样的,谢谢!
老师回复1：
您好 更正下，此题中的“时间价值系数”改为“年折现率” 9. 某机械预算价格为10万元，耐用总台班为4000台班，残值率5%，折旧年限10年，年折现率为 10%，则台班折旧费为（ ）。 A. 2.375元 B. 10000元 C. 36.81元 D. 1000元答案:C 解析:时间价值系数=1+（折旧年限+1）/2×年折现率=1+（11+1）/2×10%=1.55 台班折旧费= =10×（1-5%）×1.55/4000=36.81元
学员问题2：
老师：我想问一下，教材《计控》第177页最底行公式“居住建筑净密度”中的“居住建筑基底面积”及“居住建筑占地面积”的含义分别是什么，我认为二者的含义相同，请赐教。
老师回复2：
您好
居住建筑基底面积就是建筑物的底面积、居住建筑占地面积是包括居住建筑基底面积及散水、绿化、小路等。
学员问题3：
老师你好:
书上的P7页的1.2.17 类适这样的公式看不明白,请详细讲解.尤其是 到岸价+关税/(1-消费税率)*消费税税率 为什么还要除以1-消费税税率
还有书上P15页的 1.3.42 等这样的公式都不明白请告知,谢谢
老师回复3：
您好
（1）消费税的计税依据是：组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
应纳消费税额=组成计税价格*消费税税率=（关税完税价格+关税+消费税）*消费税税率=（关税完税价格+关税）/（1-消费税率）*消费税税率。
（2）首先应该明白营业税、城市维护建设税、教育费附加都是价内税
价内税：税款=含税价格*税率
价外税：税款=（含税价格/（1+税率））*税率=不含税价格*税率
对于公式1.3.42 税率（%）=1/(1-3%-3%*7%-3%*3%)-1=(3%+3%*7%+3%*3%)/(1-3%-3%*7%-3%*3%)
假设直接费+间接费+利润+税金=X
其中X*(3%+3%*7%+3%*3%)是应该缴纳的消费税、市维护建设税、教育费附加之和，而X*(1-3%-3%*7%-3%*3%)是不含税价，缴纳的税金除以不含税造价就是税率。
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