造价工程师考试辅导：建筑面积计算答疑
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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学员提问：
老师碰到我这学生可算倒霉了，问题多，呵呵。下面2个关于建筑面积计算的问题，老师一定很忙，抽空帮我一下。假如问题描述得不清楚，也请老师告知。
1、位于底层、与上部阳台对应的部位(比如2006年考题，一层平面图3~5轴交B~D轴的平台)，是否可参照《规范》3.0.11条“檐廊.....有顶盖无维护结构的按结构底板面积的一半计算建筑面积”?街边的门面房也有类似情况，通常一个大走(檐)廊，上面一个通常的雨篷，这种走(檐)廊算不算建筑面积?
2、施工图中设计的不锈钢栏杆、扶手在计算建筑面积时算不算是维护结构?
老师解答：
最近问题很多，回复迟些请见谅;
1、此种情况可按地板面积一半计算建筑面积;
2、栏杆扶手应该属于维护结构。
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