2012年造价工程师《案例分析》基本题型总结(9)
更新时间：2012-08-03 15:54:01
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建设工程施工合同
合同类型：
总价合同：合同中确定一个总价，评标易于确定报价最低承的包商，易于支付计算及控制投资。适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的的项目。
单价合同：适用范围较宽，其风险可以得到合理的分摊，鼓励承包商通过提高功效降低成本提高利润。成本加酬金合同：
施工合同的组成及解释顺序：
1、施工合同文本组成：协议书;专用条款;通用条款三部分组成，附有：承包人承揽工程项目一览表;发包人供应材料设备一览表;工程质量保修书。
2、文件组成及解释顺序：协议书;中标通知书;投标书及其附件;专用条款;通用条款;标准、规范、及有关技术文件;图纸;工程量清单;工程报价单或预算书。
3、主要条款：概述;双方的权力和义务;施工组织设计和工期;施工质量与检验;合同价款与支付;竣工验收与结算及其他内容。
工程师的职责
1、 工程师以书面形式发布指令和通知;口头指令应在48h内确认，没确认应7日内提出书面确认，48h不答复视为确认;认为指令不合理可在24h内书面申告，工程师24h内做出修改 或维持指令;工程师指令错误造成的损失由发包人承担;除工程师外其他人无权向承包人发出任何指令。
2、 工程师应及时提供指令、批准及图纸，否则承包人在约定24小时内将需求、理由和后果通知，48小时不答复应承担造成的费用和工期。
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