造价工程师《理论法规》辅导第一章第二节(2)
浏览
收藏
2工程造价的计价特征
(计价的单件性、计价的多次性、造价的组合性、方法的多样性、依据的复杂性)
3计价多次性
3.1投资估算：在编制项目建议书和可行性研究阶段，对投资需要量进行的估算。是决策、筹资、控制造价的主要依据。
3.2概算造价：在初步设计阶段，根据设计意图编制测算的工程造价。
3.3修正概算造价：采用三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计要求，对初步设计概算造价修正。
3.4预算造价
3.5合同价
3.6结算价：在合同实施阶段，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等调整后计算和确定的价格。工程实际价格。
3.7实际造价：指竣工据算阶段，通过为建设项目编制竣工决算，最终确定的实际造价。
4工程造价的相关概念
4.1静态投资：以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。(建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费。)
动态投资：为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。(除了静态投资内容，还包括：建设期贷款利息，投资方向调节税、涨价预备费等)
动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
4.2建设项目总投资：投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的行为。
生产性建设项目投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分;非生产性投资不含流动资产投资。
4.3固定资产投资：投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的资金垫付行为。(包括基本建设投资50~60%、更新改造投资20~30%、房地产开发投资20%、其他行为投资)
建设项目的固定资产投资就是建设项目的工程造价。
4.4建筑安装工程造价：建筑安装产品价格。它是建筑安装产品价值的货币表现，比较典型的生产领域价格。
编辑推荐：
最新资讯
- 备考必看：一级造价师《安装计量》十大核心知识点总结2025-11-02
- 速看！一级造价师《土建计量》十大核心考点总结2025-11-01
- 免费分享：一级造价师《工程计价》十大核心考点总结2025-10-31
- 一键收藏：一级造价师《造价管理》十大核心考点总结2025-10-30
- 免费分享：2025年一级造价师《工程计价》考点汇总2025-10-29
- 2025年一级造价师《工程计价》考试难度及考点分析2025-10-28
- 免费分享：2025年一级造价师《造价管理》考点汇总2025-10-27
- 免费分享：2025年一级造价师案例分析重要考点汇总2025-10-27
- 2025年一级造价师《造价管理》重点考查内容2025-10-24
- 深度解析：2025年一级造价师案例考试难度及考察重点2025-10-23
打卡人数
