2013年造价工程师考试《理论法规》必看12
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114.各种资金来源的资金成本分：权益融资成本;负债融资成本KB=ib(1-T)/(1-f);
115.权益融资成本分为：优先股成本Kp=Dp/P0(1-f)=P0i/P0(1-f)=i/(1-f);普通股成本(股利增长模型法Ks=Dc/Pc(1-f)+g、;ic/(1-f)+g、资本资产定价模型法Ks=RF=B(Rm-RF));;保留盈佘成本;
116.企业筹资的经营风险：产品需求;产品售价;产品成本;调整价格的能力;固定成本的比重;
117.企业的资本结构由长期债务资本和权益资本构成;资本结构指的就是长期债务资本和权益资本各占多大比例;
118.资本结构是否合理是通过分析每股收益的变化来衡量;财务管理的目标在于追求公司价值的最大化或股价最大化;公司的最佳资本结构应当是可使公司的总价值最高;
119.项目融资的特点：项目导向;有限追索;风险分担;非公司负债型融资;信用结构多样化;
120.项目融资的框架结构由四个模块组成，项目投资结构;项目融资结构;项目资金结构;项目信用保证结构;
项目融资的阶段：投资决策分析;融资决策分析;融资结构分析;融资谈判和项目融资的执行;
122.投资决策阶段的主要工作：工业部门分析;项目可行性研究;投资决策-----初步确定项目投资结构;
123.融资决策分析阶段的主要工作：选择项目的融资方式------决定是否采用项目融资;任命项目融资顾问-----明确融资任务和具体目标要求;
124.融资结构分析阶段的主要工作：评价项目风险因素;评价项目的融资结构和资金结构------修正项目融资结构;
125.融资谈判阶段的主要工作：选择银行、发出项目融资建议书;组织贷款银团;起草融资法律文件;融资谈判;
126.融资执行阶段的主要工作：签署项目融资文件;执行项目投资计划;贷款银团经理人监督并参与项目决策;项目风险控制与管理;
127.项目融资的方式：BOT方式;ABS方式;TOT方式;PFI方式;
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