2014年造价工程师《案例分析》知识点7
更新时间：2013-11-13 15:46:24
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摘要 2014年造价工程师《案例分析》知识点7
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4. 比例估算法
根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的建设投资。其表达式为：
式中 I――拟建项目的建设投资
K――已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例
n――设备种类数
Qi――第i种设备的数量
Pi――第i种设备的单价(到厂价格)
5. 指标估算法
2.按形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。
(1)固定资产费用系指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用 ;
(2)无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等。
(3)其他资产费用是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，如生产准备及开办费等。
(4)为了与以后的折旧和摊销计算相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。
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