2014年造价工师《案例分析》摸底测评第三套4
浏览
收藏
课程推荐：精品VIP―网+面强势结合 环球造价工程师案例强化套餐
相关推荐：2014年造价工程师在线模考 2014年造价工程师考试大纲
专题推荐：环球网校造价最全习题演练套餐 环球网校造价工程师培训权威
东部某市一项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%全部形成固定资产，10%形成无形资产，固定资产折旧年限为8年，按直线折旧法计算折旧，预计净产值率为5%，在生产期末回收固定资产残值;无形资产按8年期平均摊销。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-21。建设投资贷款年利率为7%，建设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还偿还法进行偿还，同偿还当年发生的利息。流动资金贷款年利率为3%，每年付息，计算期最末一年年末还本。
假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，投资者可接受最低收益率为20%。
问题：
(1)编制借款还本付息计划表。
(2)计算各年固定资产折旧额。
(3)编制项目资本金现金流量表，见表1-22。
(4)计算资本金财务内部收益率，并对项目进行评价。
答案：
问题(1)：编制借款还本利息计划表，见表1-23
流动资金借款年利息=300×3%=9(万元)
问题(2)：
固定资产原值：3100×90%+32.55+89.08=2911.63(万元)
残值：2911.63×5%=145.58(万元)
各年固定资产折旧费：(2911.63-145.58)÷8=345.76
无形资产摊销额=3100×10%÷8=38.75(万元)
问题(3)：编制项目资本金现金流量表，见表1-24
问题(4)：采用试算内插法，计算资本金财务内部收益率。
设i1=45% 得NPV1=49.39
设i2=50% 得NPV2= -80.24
则：
IRR=45%+[49.39/(49.39+?-80.24?)] ×(50%-45%)=46.91%
项目资本金财务内部收益率为46.91%，大于投资者最低可接受收益率，说明投资获利水平大于要求，该项目可以接受。
环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校造价工程师考试频道及论坛，环球网校造价师考试交流群384019082，欢迎您的加入，随时与广大考生朋友们一起交流!
更多造价工程师信息：
编辑推荐：
最新资讯
- 2025年一级造价师各科目万人模考（一）试题及答案2025-08-24
- 免费领！2025年一级造价师《案例分析》模拟试卷及答案解析2025-08-22
- 来做题！2025年一级造价师《造价管理》入门自测卷免费下载2025-04-21
- 2025年一级造价师《工程计价》易错题：合同价款调整2024-11-29
- 2025年一级造价师《安装计量》易错题：建筑智能化工程2024-11-22
- 2024年一级造价师《土建计量》考试真题及答案31-40题2024-10-23
- 2024年一级造价师《安装计量》易错题：通信设备及线路工程2024-10-12
- 2024年一级造价师《安装计量》易错题：自动控制系统2024-10-10
- 免费分享：2024年一级造价师各科目万人模考（三）2024-10-09
- 必做！2024年一级造价师《安装计量》易错题2024-10-09
打卡人数
