答疑：关于《工程造价案例分析》答疑精选二
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学员提问1：
老师您好：
我再作题过程中遇到以下问题，请老师予以解答。
1、在工程款支付的案例题中，计算是按清单规则，规费和税金分别给出百分数。题中给出了某事件由于甲方原因乙方索赔款20000元，在工程款支付计算时索赔款是否再计规费和税金。
2、建筑面积计算方法因人而异，是否必须按历年考题的标准答案的计算顺序和计算方法进行。
3、习题中经常有：季节性大雨、台风、沙尘暴等气候。如何区分不可抗力和承包商可预见的气候条件。
老师回答1：
您好：
1、在工程款支付的案例题中，计算是按清单规则，规费和税金分别给出百分数。题中给出了某事件由于甲方原因乙方索赔款20000元，在工程款支付计算时索赔款是否再计规费和税金。 -----要看具体题目。
2、建筑面积计算方法因人而异，是否必须按历年考题的标准答案的计算顺序和计算方法进行。-------对
3、习题中经常有：季节性大雨、台风、沙尘暴等气候。如何区分不可抗力和承包商可预见的气候条件。----- 季节性大雨、-可预见。台风、沙尘暴-不可预见。
学员提问2：
老师好
总投资收益率是指正常生产年份的税息前利润/总投资或者营运期的平均税息前利润/总投资
请问正常生产年份是指哪一年?
营运期的平均税息前利润是指整个营运期吗?如果是那当前面有亏损时候，正常生产年份的税息前利润和营运期的平均税息前利润就不会相同，请问这个时候以前者还是后者来计算总投资收益率?
老师回答2：
老师好
总投资收益率是指正常生产年份的税息前利润/总投资或者营运期的平均税息前利润/总投资
请问正常生产年份是指哪一年? -----现金流稳定的那些年里。
营运期的平均税息前利润是指整个营运期吗?------------是
如果是那当前面有亏损时候，正常生产年份的税息前利润和营运期的平均税息前利润就不会相同，请问这个时候以前者还是后者来计算总投资收益率? ----------看题目要求。
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