某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标.招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。
招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为90天。
业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。 
项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，考虑实际情况，也为了减少工作量，决定只组织外市的潜在投标人进行现场踏勘，本市潜在投标人由于比较熟悉当地环境，可自行现场踏勘，但保证所有的现场答疑及问题回复都会以书面形式通知给所有的潜在投标人。开标后发现：
A投标人的投标报价为8000万元，经评审的投标价为7600万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人；
    B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%；
    C投标人提交的银行投标保函有效期为60天；
    D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章；
    E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；
    F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。 
经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致；不压缩工期，降价3%。

【问题】
1.指出业主对招标代理公司提出的要求和决定的不妥之处？说明理由。
2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？若无效请说明理由。
3.F投标人对其撤回投标文件的行为应如何处理？
4.指出该项目施工合同签订过程中的不妥之处，并说明应该如何签订？合同价格应是多少？