精选题目·教材案例二

【背景】某城市为提升核心产业竞争力，经批准兴建某产业园区。该园区管理单位作为甲方于xxxx年10月10日分别与某建筑工程公司（乙方）、某外资装饰工程公司（丙方）签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。

合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工，合同工期为2年5个月。为保证工期，甲方、乙方与丙方约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到办公要求，业主委托某监理公司实施“装饰工程监理”。

在工程施工1年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订施工方案后达成协议。

该工程按变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。

在该工程投入使用3年2个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。诉称：甲方在工程验收合格后签发了竣工验收报告，并已开张营业。在结算工程款时，甲方本应付工程总价款16000万元人民币，但只付14000万元人民币。特请求法庭判决被告支付剩余的2000万元人民币及拖期的利息。

在庭审中，被告答称：原告施工质量有问题，如：办公大堂、厂房墙面等主体施工质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付152万美元，折合人民币1100万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题，并造成厂房、机房设备、设施损失计人民币900万元。共计损失人民币2000万元，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款总额为14000万元人民币。

原告辩称：被告称产业园区主体施工质量不合格不属实并向法庭呈交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。

被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了企业晋级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交业主被装饰工程公司提出的索赔152万美元（经监理工程师和业主代表签字）的清单56件。

原告再辩称：签署竣工验收报告即为认可施工质量，请求法庭以文字为证。又指出：如果真的存在被告所说的情况被告应当在装饰施工前通知我方修理。

原告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前，乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达3年多的时间里甲方从未向乙方提出过工程存在质量问题。

【问题】1.单选题（1）对于原、被告之间的合同效力，说法正确的是（ ）。

A.合同有效

B.合同效力待定

C.合同无效

D.部分合同无效

（2）在装修施工过程中，发现主体工程施工质量有问题时，业主采取的处理方式妥当的是（ ）。

A.为了保证工期，可以安排丙方先行修理，将其相关费用及时通知给乙方，在乙方的工程款进行扣除

B.发现主体工程施工质量有问题时，应当在装饰施工前通知乙方修理，该修理事项只能由乙方完成

C.发现主体工程施工质量有问题时，业主应及时通知承包商进行修理，并由甲方承担修理费用

D.业主先通知乙方修理，承包商在期限内不派人修理才可委托其他人员修理，修理费用从扣留的保修费用内支付

（3）依据背景资料，乙方与丙方约定的主体与装饰施工采取立体交叉作业，对该约定有效性说法正确的是（ ）。

A.乙方与丙方没有直接的合同关系，因此该约定无效

B.乙方与丙方都与甲方分别签订合同，在甲方的认可下，交叉作业的约定才能生效

C.该约定是乙方和丙方的共同约定，有没有甲方的认可并不重要，该约定双方认可即有效

D.该约定是甲方、乙方和丙方的共同约定，因此交叉作业的约定有效

（4）出现合同纠纷时，本案例所采用的处理方法是（ ）。

A.甲乙自行协商

B.第三方调解

C.仲裁

D.诉讼

（5）《中华人民共和国民法典》中对诉讼时效期的规定为（ ）。

A.一年

B.两年

C.三年

D.五年

（6）结合背景材料，分析本案例甲乙双方的纠纷中，甲方诉讼时效期限应从（ ）开始计算。

A.装饰工程合同约定的工期结束日

B.甲方开具竣工验收报告载明的竣工验收日

C.装饰工程监理发出的装饰工程开工日期

D.乙方最后一次提出结算要求之日

（7）结合背景材料，本案例的乙方诉讼时效期限应从（ ）开始计算。

A.装饰工程合同约定的工期结束日

B.甲方开具竣工验收报告载明的实际验收日

C.装饰工程监理发出的装饰工程开工日期

D.乙方最后一次提出结算要求之日

2.多选题

（1）背景材料中提到“在工程施工1年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订施工方案后达成协议”，依照《建设工程施工合同（示范文本）》,关于施工合同履行过程中，发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应（ ）。

A.负责修改施工进度计划

B.向承包人直接发出提前竣工的指令

C.与承包人协商并签订提前竣工协议

D.为承包人提供赶工的便利条件E.追加合同价款

（2）依据背景材料，装饰合同执行中的索赔，对乙方是否具有约束力的分析表述正确的是（ ）。

A.主体工程合同与装饰工程合同是两个分别独立的合同，再结合案例背景，装饰合同执行中的索赔对乙方无约束力

B.主体工程合同与装饰工程合同虽然是两个分别独立的合同，但由于交叉作业和甲方的指令，装饰合同执行中的索赔对乙方具有约束力

C.如果确因主体工程质量不合格，装修商进行返修向甲方提出索赔，根据《建设工程施工合同（示范文本）》之规定，甲方应在索赔事件发生14天内向乙方发出索赔通知，否则乙方可不接受业主索赔要求

D.如果确因主体工程质量不合格，装修商进行返修向甲方提出索赔，根据《建设工程施工合同（示范文本）》之规定，甲方应在索赔事件发生28天内向乙方发出索赔通知，否则乙方可不接受业主索赔要求

E.乙方与丙方因本案例中装饰合同执行中的索赔对乙方无约束力