试题二：

随着老龄化社会的到来，某市政府拟分阶段建设三期老年公寓项目，其中，一期项目有A、B、C三个方案可供选择，工程在建设期及建成后使用过程中的费用参数如表下所示

对老年公寓建设项目国家的优惠政策:投入运行后每年除照顾老年人发生的经营成本外，国家不收取其它相关税费。

方案优选时应考虑资金时间价值，折现率按 10%计算;计算效益时只考虑投入运行后的年度收入。

最优建设方案确定并完成施工图设计文件后，因工期紧迫，市政府仅向省内外四家施工总承包单位发出了施工投标邀请书。

外省甲投标人在投标过程中，仅重点对造价影响较大的原材料进行了询价后，直接采用招标工程量清单进行了分部分项工程费的计算。

问题：

1. 根据相关调研资料预测，B方案投入运行后投入运行后每年收入均为1540万元，每年经营成本占年收入的25%；结合表2-1的相关参数和项目运行后的研究资料，试计算B方案寿命周期年费用和年效益。

2.已知A方案寿命期年费用和年效益分别为899.56万元、1237.82 万元，C方案寿命期年费用和年效益分别为937.75万元1229.57万元。试用寿命周期的净年值法和费用效率法分别优选建设方案。

（计算结果保留2位小数）

3.单项选择题

（1）针对背景中招标人（市政府）仅向四家施工总承包单位发出投标邀请书的做法，该做法是否妥当？

A. 妥当，因为工期紧迫，符合邀请招标条件。

B. 不妥当，因为国有资金投资项目必须采用公开招标方式。

C. 妥当，因为邀请省内外四家单位已满足公平性要求。

D. 不妥当，本工程可以采用竞争性谈判。

（2）在投标过程中，外省甲投标人仅重点对造价影响较大的原材料进行询价，但未对其他内容询价。这一做法的不妥之处在于？

A. 只询价原材料是合理的，无需改正。

B. 不妥，还应询价当地人工、租赁机械、劳务分包和专业工程分包等。

C. 不妥，因为原材料价格波动小，不需重点询价。

D. 不妥。应当对所有原材料进行询价。

（3）投标人甲直接采用招标工程量清单进行分部分项工程费计算。正确的改正方法是？

A. 继续直接采用清单工程量和单价计算。

B. 根据招标文件直接调整单价，不需核对工程量。

C. 核对分部分项工程量清单中的工程量，并结合企业实际情况计算费用。

D. 忽略清单，完全依据施工图设计文件重新计算。

（4）根据《招标投标法实施条例》，邀请招标方式适用于以下哪种情形？

A. 工期紧迫时，可直接采用邀请招标。

B. 技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制，且只有少量潜在投标人可供选择。

C. 任何由市政府批准的项目均可采用邀请招标。

D. 当招标人希望降低招标费用时，无论项目类型如何。